葡萄牙投资移民的那些常见问题 购房必备信息

　　为打开欧洲市场的钥匙，葡萄牙投资移民受到国内很多企业家的关注，投资移民申请人纷纷奔赴葡萄牙实际考察葡萄牙房价，房产环境等情况。同时怀恩移民机构也接到了众多咨询者电话，在这里总结下相关问题给大家分享。

　　问：葡萄牙房价贵吗？

　　答：葡萄牙房价，现今并不是很贵，外国居民在葡萄牙购买50万欧元的房产就可以申请移民，一人申请，全家三代都移民，十分利好，投资前景巨大。同时，怀恩移民指出，购买葡萄牙房产以后，还需要缴纳一定比例的房产税，主要有印花税、物业税、增值税和房产转让税。

　　印花税有两种，一种是固定税率，收取金额从5分到25欧元不等，另一种是按签订合同总金额的一定比例收取，税率在0.04%—25%之间。

　　物业税，每年都要缴纳，乡村房产比例为0.8%，城镇房产比例在0.2%—0.5%之间，税收基数以房产注册价格来计算。

　　增值税是葡萄牙加入欧共体之后才有的税收项目，有三种，一般税率是23%，优惠税率是12%，最优惠的税率是6%。

　　房产转让税，如果想要将房产出售，那么就需要缴纳，乡村房产和城镇房产的房产转让税征收比例有所区别。

　　问：葡萄牙适合投资移民吗？

　　答：葡萄牙是欧洲旅游的着名城市，每年来旅游的人不计其数。根据葡萄牙投资移民政策的规定，购房移民申请成功，其所购买的房产不仅可用于自住，还可以出租。如果在葡萄牙购置了房产，您可以选择租给当地人，还可以租给到葡萄牙旅游的人，收益十分稳定而且可观。所购房产，在申请人拿到永居权之后，还可以进行出售，投资前景绝对利好。

　　葡萄牙可购置的不动产类型有公寓、别墅、商铺、写字楼、仓库、厂房、土地甚至葡萄酒庄园，怀恩移民专家指出50万欧元葡萄牙住宅房产，稳定又保值。

　　问：葡萄牙房产选择哪里好？

　　答：葡萄牙买房投资移民性价比较高的房产在里斯本。里斯本环境舒适宜人，葡萄牙酒香四溢，当地居民热情友好，是一座现代与古代完美融合的城市。葡萄牙投资移民需要在移民葡萄牙之前，弄清楚葡萄牙房价基本行情，了解房产的世纪情况，到时候才不会手忙脚乱。

热点推荐：葡萄牙移民批速度提升 7月新政将会引来全新的热潮