降低效益风险 葡萄牙移民投资房产谨记三点

　　虽然葡萄牙购房移民近年来越来越受中国投资者的青睐，而且葡萄牙购房移民也以安全性高、办理速度快等优势独占欧洲移民的鳌头。在众多移民方式中，购房移民属于低门槛、低风险的项目，不可控因素较小，但是任何投资项目和投资方式都可能存在一定的风险，自然也不是说葡萄牙投资移民风险很高，而是说在葡萄牙购房所收获的效益风险。

　　购买葡萄牙价值50万欧元的房产，并持有5年的时间，即可获得葡萄牙的房产。在5年后，倘若所购买的房产增值了，收效颇丰，对于投资人来说是最优的结果。但是倘若购买的房产贬值了，虽然绿卡是到手了，但是经济付出却更大。因此，同样是购房移民，在选择房产上还是要谨慎小心一些，有三大原则需要投资者谨记!

　　一、要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产：这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值，投资回报也可以得到保障。

　　二、要对房产开发商做出详细的调查：要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面的信息，确保开发商的实力和诚信。这些可以寻找适当的外籍律师帮忙验证、查询。

　　三、要选择有经验且合法的移民机构办理：一定要选择有实力、有信誉的权威移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时最好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣 传资料，就草率决定投资。所以选择有经验的移民机构，是投资人挑选优质房产的保障之一。

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