葡萄牙买房移民蔚然成风 皆因葡国移民项目优势多

随着国人海外置业的热情日益高涨，葡萄牙推出的房产换居留证的“黄金签证”可谓顺应时局，门槛超低、优势显著的购房移民项目正中国人投资与身份追求双重回报的心理，因此，葡萄牙“黄金签证”的迅速火热也显得水到渠成。

根据葡萄牙房地协会的统计数据显示，葡国政府在推出“黄金签证”项目以来，已经吸引了3亿英镑来自国外的投资。该协会预计，今年通过黄金签证项目涌入的外国投资还将急剧增长。到目前为止，已有542名外国人通过黄金签证项目获得了葡萄牙居留证，而且中国投资者占了主要部分。

葡萄牙黄金居留签证项目，规定了非欧盟国家公民只需要在葡萄牙境内购买50万或以上的房地产，便可获得葡萄牙居留权。该项目的低门槛以及各方面优势，吸引了众多包括中国中高阶层在内的投资者前往申请。现阶段，购房移民葡萄牙已经成为当下的流行的投资项目。

50万欧元的投资门槛相对比其他移民项目，可以说已经是非常低。葡萄牙房产税一般为0.3%至0.8%，所以持房成本并不是很高。而根据葡萄牙新的移民政策，葡萄牙的黄金签证要满足每年在葡萄牙的居住时间。通常情况下，只需满足第一年居住7天，之后每两年14天在葡萄牙居住，即可满足要求。满5年可申请永居，满6年后便可申请入籍。

葡萄牙作为欧洲申根协议国之一，持有葡萄牙居留签证就相当于可以自由畅游欧洲申根区，在申根区内都可以进行投资经商，子女也可以选择名校就读。也就是说。50万欧元的移民入场费，实际上也是进入欧洲市场的入场费。

怀恩移民专家认为，与其犹疑再三，不如趁早加入投资移民葡萄牙的行列之中，在不久之后坐享投资得来的高额回报。