购房移民希腊 掌握开启欧洲金钥匙

作为购房移民项目中的翘楚，希腊在欧洲移民市场中备受瞩目。希腊政府在经过仔细策划与推敲之后，郑重推出了希腊投资移民政策。

希腊投资移民项目兼具葡萄牙和塞浦路斯买房移民项目优点，同时也具有竞争性和互补性。具体来讲，投资金额低(相比于葡萄牙，西班牙50万欧元，塞浦路斯30万欧元的起点，25万欧元就可以获得移民身份，很具竞争力)，获得希腊居留签证等于获得26个申根国家自由居住权，无居住要求，世界闻名度假胜地。2013欧洲各国经济走入最低点，房价也持续走低，25万欧元起的买房移民成为了抄底投资欧洲，畅行欧洲的“金钥匙”。 

非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证。签证五年有效。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其配偶和18周岁以下的子女，拥有的居留许可签证可续期(每次续期五年有效)。

按照希腊法律的政策,买房获得的永久居留需要每5年审查一次,而审查的唯一条件即所购买房产没有出售。希腊的永久居留卡,有效期是从递交日其到之后的5年，颁发时间也会写上去,类型为申根国永久居留(Residence Permit for Shengen)。也就是俗称的“PR”或“绿卡。由于类型的确认,客户可以直接拿到绿卡,这个明确的类别界定也消除了大家对于未来不确定的疑虑。

据专业地产机构预测，未来5年欧洲商业地产年平均投资回报率可达8%，中东欧地区更高。房地产行业似乎离脱离底部为时不远。目前希腊房产价格低迷，出租回报率较高，投资者购房“抄底”时要注意地理位置，以免买入后出租困难，房价未来上升乏力。