希腊移民购买房最关心的问题 归类整理解答

　　最近，欧洲的希腊房产备受瞩目，以其25万购房获得希腊身份为契机，获得众多高净值客户的看好，不过有一些客户在实际了解和接触中也遇到了一些普遍关心的问题。今日，怀恩希腊移民专家就大家普遍关心的问题进行了归类整理：

　　1、希腊购房移民计划的永居权是一步到位的吗？

　　答：是，希腊购房移民计划的全称是希腊房产投资者永久居留权计划。

　　2、希腊购房移民的永居权是居留卡抑或贴签？

　　答：单独的居留卡。

　　3、申请入籍有哪些要求？

　　答：申请人需要满足居住要求；通过入籍考试。

　　4、入籍的居住要求是什么？

　　答：申请人需要于提交申请时在希腊居住满 7 年，期间不能离开希腊超过 2 年。

　　5、入籍考试的内容是什么？

　　答：满足100课时的要求，通过基础级希腊语考试，)通过基础级希腊历史考试，并通过希腊公民考试。

　　6、投资者永居权持有人的随行子女可以申请入籍吗？如何申请？

　　答：可以，只要满足以下任何一项：于希腊完成 6 年的中学课程；于希腊完成大学或技校课程；于希腊接受教育满 9 年。

　　7、若申请人的随行子女没有在希腊就读，能否在希腊居住满 7 年后申请入籍？

　　答：不能。不过就一般情况而言，随行子女不可能只在希腊居住而不上学。

　　8、若申请人无法满足入籍的要求，满足入籍要求的随行子女可否独立申请入籍？

　　答：可以。

　　9、若随行子女到达年龄上限，父母是否将房产过户给子女让其以主申请人身份申请永居权？

　　答：正确，子女可以申请永居权，父母可以利用申请人父母身份申请永居权。

　　10、若采用父母将房产转让予子女的方式，子女与其父母是否需要重新申请移民？

　　答：需要。

　　11、若采用父母将房产转让予子女的方式，可能涉及的费用有哪些？

　　答：家人之间的房产转让可以按馈赠(税费 1%)或交易(税费 3%)进行，律师也会收取服务费(1%)。

　　12、能否通过投资 50 万欧元以上的房产让子女成年后利用第二个名额申请永居，而不涉及转让？

　　答：可以。

　　13、如客户希望携同双方父母一同申请，申请移民的相关费用会否增加？增加多少？

　　答：会，相关费用是按人数计算的，金额与主申请人相若，医疗保险的保费会因年龄而有差异。

　　14、随行父母的年龄有否设有上限？

　　答：不限，不过欧洲地区的医疗保险一般只覆盖至 80 岁，满 80 岁后可能要从其他地区购买。

　　15、什么时候可以将房产转售？

　　答：可以于成功入籍后将房产转售而不影响身份。

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