把握好25万移民希腊的末班车 传或将涨价
希腊近几年经济复苏有目共睹，购房移民政策从出台至今也已经到了第六年，购房投资额一直未变。似乎每隔一段时间就有“希腊移民涨价”的消息传出。前几日希腊当地媒体爆出涨价细则，称投资门槛将由25万欧元涨至50万欧元，同时对于投资者将有强制性居留要求。
针对黄金签证的改革可能包括以下几点：
1. 将最低投资额提高到50万欧元。
2. 每年必须在希腊逗留一段时期（也就是移民监）或需在希腊境内消费一定金额。目前消息透露每年消费额度最低支出门槛将定为30,000 – 50,000欧元。
3. 与葡萄牙的非惯常税收制度类似，将向投资者引入固定税收优惠。
4. 将使希腊房地产的POS交易合法化。
这几点如果真的实施，将对绝大多数国内申请者造成很大影响，投资额就涨了一倍不说，还增加了居住要求，这一点就会让申请者望而却步，因为大多数人还是不愿意有移民监。
希腊在2012年底推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。2015年7月，希腊颁布了新移民法案，只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”（INVESTOR'S PERMANENT RESIDENCE PERMIT），一步到位拿绿卡。
投资人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。
此后几年中，希腊黄金签证计划得到中国很多投资者青睐，据权威网站ENTERPRISE GREECE统计的数据，截止到2018年11月底，希腊共发放居留许可9756张，已经超过美国EB-5签证的数量，成为发放居留许可最多的国家！
这在很大程度上带动了希腊房价的快速上涨。在2007年达到顶峰，市中心价格在5000欧元/ ㎡左右；2012年- 2015年房价基本持平不再起伏；2015-2018年房价缓慢上涨。
综合多方面情况来看，希腊绝对存在提高门槛的可能性。至于什么时候政府会正式对外公布，投资额是否一下提高至50万欧，目前尚未有定论。
所以，这可能是25万移民希腊的末班车了，有想要移民希腊的可以考虑一下。
(责任编辑：kasion)
