投资新热点 商铺酒店成希腊移民新选择

　　希腊银行2020年2月19日发布的数据显示，2019年的房价是自2006年以来创最高记录上涨，这清楚地表明了希腊市场和总体经济的复苏。数据显示，希腊房产价格平均增长率为7.2％，而2018年为1.8％。回溯上次大幅的增长是在13年前，当时该国最大城市的房价与2005年相比上涨了13％。

　　自从2009年开始下降，截止到2017年房产回升前的价格对比在雅典的房产价值缩水达44％，在塞萨洛尼基房产价值缩水48％的。在2019年的第二季度的年度价格增长8.3％，第三季度的价格增长7.7％之后，2019年最后一个季度的增速有所放缓，10月至12月的增长率降至7.5％。

　　5年内新建住宅增长接近10%

　　值得注意的是去年第四季度，希腊5年内的新建房地产房产价值增长高达9％，相比之下，较早的住宅房地产普遍增长为6.6％。位于雅典北部新建华人社区将为投资者带来更加丰厚的回报，目前该房产投资价格暂未上涨，具有极好的投资价值。

　　2019年，希腊阿提卡大区的房价比2018年上涨达10.4％，仅次于2006年经济危机前的年度涨幅（11.7％）。在2019年第三季度上升了11.9％，随后在第四季度有所下降，降至11％。

　　在塞萨洛尼基，房产价格在2019年增长了6.8％，在10月至12月期间增长了5.5％。希腊其他主要城市的房产价格在2019年上涨了4.1％，在最后一个季度上涨了4.2％，而在其他地区（包括许多受欢迎的旅游目的地），去年房价上涨了4.6％，10月至12月上涨了4.9％。

　　怀恩希腊移民专家认为：希腊移民和希腊房产投资需求2020年将大于以往两年，最大投资意向主要是在雅典的北部和南部郊区，其中新建的住宅以及商铺产权和酒店产权高品质、高级别房地产投资将成为新的热点。

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