经济的增长房产市场持续火爆 爱尔兰移民吸引力大

　　2017年爱尔兰GDP同比增长7.5%，位列欧洲第一。据国际著名债券评级机构穆迪公司预测：“随着爱尔兰经济的持续复苏与公共财政的改善，2018年爱尔兰GDP预期将达到5%。”另一方面，由于受英国脱欧的积极影响，爱尔兰成为欧盟人才流入和企业进驻最多的国家，其中绝大部分是从事于互联网产业的科技人才。

　　怀恩爱尔兰移民专家指出，爱尔兰经济的快速增长对于想要移民爱尔兰的中国人是相当利好的消息，截止到2017年底，共有来自181个国家的113000多名获得了爱尔兰国籍，在5月21日爱尔兰入籍宣誓仪式上，就有87名中国人正式成为爱尔兰公民。爱尔兰成为中国移民的新热门，其主要原因是爱尔兰经济的增长、房产市场的持续火爆和爱尔兰宽松的投资政策。

　　据欧盟官方数据显示，整个欧盟的房价在2017年第四季度平均上涨了4.5％，而爱尔兰的房价涨幅为全欧元区最高，达到11.8％，比欧元区其他国家高出近三倍。在房价上涨的同时，爱尔兰的房产租金收益率（即每月租金同房价的比值，是衡量地产投资收益情况的重要指标）也在大幅攀升，其首都都柏林房地产近年来的房产租金率一直在7％-10%左右，还将呈现上涨趋势，在2017年第一季度，都柏林的年租金收益率一度增长了13.9%。

　　相对于爱尔兰，中国房地产市场的租金收益率持续走低，一线城市的租金回报率均低于3%，其中北京、上海的租金回报率更是低于2%，此外中国政府坚决抑制投机性购房需求，不断打击各类炒房行为，因此爱尔兰房产市场已经成为中国人投资的一个绝佳选择。

　　简单说一说爱尔兰的投资居留计划。和市场上大多数项目不同，爱尔兰投资移民项目的最大优势在于，它是先获批后投资的，可以这样理解，你在完成投资之前就已经部分地拿到了移民身份。

　　根据爱尔兰移民法案的相关规定，投资人只要投资100万欧元到爱尔兰境内指定项目上，就可以获得爱尔兰居留许可，并在未来取得永居，我们上述所讲的爱尔兰学生公寓项目就是类属于此。且爱尔兰的投资移民程序相对简单，没有语言和商业背景的要求，没有面试，也没有对于移民监的硬性要求。

　　怀恩移民专家分析指出，爱尔兰经济形势的不断走高，该国企业税低、自然环境好、社会福利优厚、教育水平高等传统优势将愈发明显的发挥积极影响。伴随着对爱尔兰投资移民的信心增长，相信在2018年，爱尔兰投资移民的申请人数还会有所增长。

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