新西兰移民想买到满意的房子 四个注意点不得不知

据很多新西兰移民朋友介绍，对于有资金实力的人士来说，买房是很重要的一步，也是开始新西兰生活的必备条件，那么，新西兰移民买房需要注意些什么呢？

1、房产情况

就新西兰而言，新西兰的房产价格受外来人口影响较大，一是新移民，二是留学生。新移民主要带动的是自住需求，留学生带动的主要是投资需求。因此，当移民政策及留学政策放松，房产需求就旺，同时炒作需求也具备气氛；当移民政策及留学政策收紧，或大量移民回流，房产需求就弱。

2、城市的选择

准备办理新西兰移民的朋友，均会为究竟该移居哪一个城市这一问题所困扰。城市选定后，又得再纠结于选择居住该城市中的哪一区，真是让人绞尽脑汁，难以取舍。届时，房价、学校、环境等究竟是好或坏，这些都有赖于自行判断。而在新西兰各城市中，特别以奥克兰的住宅区，最为复杂、难以决断。

3、房子价格

新西兰各住宅区内房屋水准、建筑材料、建筑物大小、坐落地点（同一住宅区内常因附近环境、地势高低、景观、学校而有截然不同之结果）参差不齐，价格更是有着天壤之别。不像在国内指明哪一条街，大楼的第几层，可估计出大约的价格。但在新西兰光靠一个平均房价的理念去购屋是行不通的。新移民必须逐屋勘查，逐月了解，才是掌握房价合理与否的关键。

4、学区名校

新西兰大部分学校均实施“学区制”，学校只对住在该学区内的学生开放入读，部分名校更早已人满为患。部分明星学校，虽开放区外学生凭成绩跨区就读，但新移民子女通过考试的机会微乎其微。因此，新移民在选区之前，尤应事先了解。

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