西班牙华人出租房子是不是要存押金到市政府？

问：我在办理西班牙移民时就买了房子，已经住了很多年了。现在买了一套新房，打算和家人一起搬进去住，把原来的老房子租了出去，有的人说押金要存市政府，有的说无所谓，我想问一下到底是不是要存？

答：必须存入IVIMA。马德里的房屋或者LOCAL出租，押金(FIANZA)必须存入马德里的INSTITUTOS DE VIVIENDA，简称IVIMA。如果不存，一旦被发现，根据情节轻重，将被处以相当于押金5-50%的罚款。

押金可以直接在CAJA MADRID银行存入IVIMA保管押金的帐号，期限是签订租赁合同的30天之内。存入的押金金额，如果出租的是住房，相当于一个月房租，如果是LOCAL，相当于两个月房租。

如果超过了这30天的限期，就要缴纳2%的滞纳金。然后把存钱的单据、租赁合同已经房东本人的身份证(如果是公司CIF)复印件送到IVIMA的办公室或者是任何一个区政府或者马德里大区政府的REGISTRO进行登记。

合同到期或者单方面终止合同后再房东向IVIMA提出申请退还押金，在提出申请的30天内将收到银行转帐

西班牙移民专家在这也提醒广大华人，在遇到自己不确定的事情时，一定要及时向律师咨询，以免被罚款或影响到自己的居留。