办理西班牙投资移民 买房的税费你知道多少？

不用多说2014年将迎来西班牙投资移民热。目前在西班牙购买超过50万欧元的不动产，投资者凭投资证明文件可直接申请，并在短时间内获得西班牙“投资居留签证”和“投资居留卡”：申请者首先获取一年期的投资居留签证，在投资居留签证有效期内登陆西班牙换取投资居留卡，最初投资居留卡有效期为2年，之后可延期2年。怀恩西班牙移民专家最近接到大量咨询客电话，总结了相关问题同大家一起来分享。

问：购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费？

答：买房时需缴纳增值税、转让税、印花税。持有房产阶段需缴纳：净财产税；非居民所得税，当房产未被租赁，按核定收入的24.75%计算，如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税；房产税；城市垃圾税。

问：50万欧元的最低不动产投资额度包含税费吗？

答：不包含任何税费，即房产的初始价值必须达到或超过50万欧元。

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