美国房子一天比一天紧俏 华人购房热情却未减

美国投资移民专家介绍，近几年，到美国购屋置产的华人愈来愈多。以巴洛阿图为例，当地地产商介绍，华人购屋客户比例成长很快，从2011年的5%，成长到今年的15%，且仍不断上扬中。许多置产的华人客户来自上海、北京、台湾，以及香港等地。

一名香港客户表示，巴洛阿图一栋3000平方呎的房子价格约在三四百万元之间，可是在香港必须花上2000万元才能买得到这么大小的房子。

业内人人士认为，在中国，除了香港房价高外，台北、北京、上海经贸中心房价也远比巴洛阿图高，这是造成华人来硅谷投资的主要因素之一。

而且，硅谷地区气候温和，世界级高科技公司如苹果、Google吸引全球精英，巴洛阿图又有全球知名学府斯坦福大学，学区优良，也都吸引许多中国大陆和港台高收入民众前来投资。

许多中国事业有成人士看上美国稳定的地产法，决定将部分资产转投新大陆。专家指出，美国地产法自1776年开国之后就很少有变动，中国许多高收入民众决定投资硅谷房地产，他们最喜爱的地区之一就是巴洛阿图。

随着中国经济快速成长，将会有愈来愈多华人计划前往新大陆投资。巴洛阿图具有天时、地利、人和等绝佳条件，与中国只隔了一个大洋，气候温和、环境优美、学术水平优异，这些都是吸引重视后代教育华人投资的考虑要项。

调查显示，一般华人购屋都有传承后代的打算，因此房子买下后不会轻易转手，造成房市紧俏。巴洛阿图去年与今年的平均房价都成长了20%，虽房价高，可是在华人买家进入市场的情况下，预料今后几年仍将维持6%到10%的成长。

华人在美国买房，不仅仅是为了投资或子女教育，有的还华人客户还打算退休后定居美国生活，所以买房时一定要注意地段，方便自己以后的生活。