葡萄牙移民投资政策好 投资房产零风险高回报

欧洲并非常规移民地区，欧洲大陆对移民向来也是持谨慎态度，葡萄牙大开移民之门可谓是先吃螃蟹的人。那么葡萄牙50万欧元办移民到底可不可靠，有没有风险呢?怀恩投资葡萄牙移民专家表示，葡萄牙买房移民可以称得上是一个“零风险”的优质项目。因为此项目以房产为投资形式，所以对投资人来说更稳健也更安全。葡萄牙黄金居留计划规定，非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民葡萄牙，享受欧洲发达国家的全民医疗、养老、住房等高福利。

葡萄牙投资移民惠及三代成员，可以说是世界上为数不多的明确允许可以带父母一起移民的国家。其每年在境内居住满7天的入籍要求，也是目前发达国家中最宽松的。获得葡萄牙居留权后，投资人可以在葡萄牙工作和投资，任意通行欧盟申根国，孩子可享受12年免费义务教育，免费入读公立学校；入籍葡萄牙后，可以享受全球170个国家免签或落地签，全世界通行无阻的优势也受到了很多投资者的认可。

值得注意的是，申请移民葡萄牙除了全家人无犯罪记录，无被任何申根国遣返、驱逐出境和禁止入境记录外，主申请人需18周岁以上，投资行为必须维持5年以上时间，方可申请永久居留身份。此外，孩子须是18岁以下，超过18岁的则须是在读学生，才能一人申请全家获批。

中国的房屋产权为70年，葡萄牙则无此限制。在葡萄牙所购得房产属于投资者自有，并且房产是永久产权，可以传给子孙后代，无需缴纳遗产税；获得绿卡后，已购房产还可通过自售、出租等模式自行处置，享受房产增值和租金收益。葡萄牙国民自有住房拥有率达67%，在欧洲国家中位居前列。作为世界知名的旅游胜地，葡萄牙房产投资收益率较高，比如在葡萄牙首都里斯本，年收益率可达5%。当前葡萄牙经济止跌上升，此时低价购买房产，未来升值空间可谓巨大。

如果购置葡萄牙优质房地产，还可提供包租保值服务。譬如怀恩投资移民代理的度假村，首期向业主承诺10年包租(10年后可续约)，前5年内每年可获得不低于5%的回报率。不用自己找租客，无需亲自打理，还可获得丰厚年回报，这种包租保值的投资方式很难不让国人心动。

相关信息推荐：2013年最火的葡萄牙移民项目 国内选择投资房产最多