办理葡萄牙买房移民 买房的用途是投资还是自住？

葡萄牙是世界知名的旅游胜地，租房需求率大，未来葡萄牙首都及度假区房产预计仍将保持较大的上升空间，葡萄牙的房产性价比还是非常高的，吸引投资者眼球。自推出50万欧买房移民项目后，办理葡萄牙买房移民的人士非常之多，最吸引人的是，葡萄牙是永久产权，不受国家政策影响，房产质量好，买来的房产既可以自住，也可以出租，投资人坐享永久产权房的同时，还能带来不错的房产收益，是一笔真正意义上的不动产。

问：办理葡萄牙买房移民，买房的用途是投资还是自住？在哪里买？

答：房产如果用来自住，则要考虑子女上学等实际情况，建议投资里斯本市中心区的房产。在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。有居住需求的投资者一般会把教育作为选房的首要因素。

如果不是自住，也就是移民不移居，那么建议投资里斯本的一些高端公寓或商铺，以及一些度假区/度假村包租管理类的房产，这类房产收益相对较高。以阿尔加维的法国度假别墅区房产来说，投资收益每年达5%左右，其它有些达到6%，这些包租协议都是5年一签，投资者不必担心中间的市场变化状况。

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