投资移民澳大利亚定居 澳洲住宅先里后外造房屋

来到悉尼，当我有机会亲眼所见，当地建筑工人建造住宅房屋现场时，我才能仿佛感觉到，数百年前的中国木工师傅们比如著名的鲁班先生用全木头建造大型房屋的情景。

能够用自然界的树木作为人类建房的基本材料，应该是一个地区生活着的人类的幸福之一吧——换句话来说，树木都快没有了，人类世界会是怎样呢？则是另外的话题了。

至少目前为止，澳洲悉尼这个地区的人类，目前还能够自由选择是采用木材为主或者采用钢材为主建造自己的住宅——在经济上，实用价值上，采用木材是合算且舒适的。

一块可以建造房屋的私有土地、建筑商的设计方案、当地社区居民管理部门的认可、或许有些社区里还有当地居民邻居们的集体认同……房屋建造方案形成法律文件，白纸黑字写成房屋建筑合同。房屋的实际建造过程便正式开始了。

听说，一般而言，澳洲的房屋建造公司建造一幢两层高的私人住宅房屋历时需要十个月到十二月左右。依照我所体验过的现代中国人的劳动效率来说，就是一个在时间上相对漫长的过程。我所见过的中国南方地区区区一个两层私人房屋，如果全以钢筋水泥结构浇筑最基本的养护期来计算，应该在两个月内就可以完成房屋框架建筑，然后再化上若干个月装修的时间：一般来说，超过一年以上的建筑工期应该是很少有的事儿。当然，也有例外。

首先，建造所谓的房屋有一个整理地基的过程：所有的给、排水管道全部在地下铺好，然后浇筑钢筋水泥，形成一个钢筋水泥地基平面。它就是未来整幢房屋的立足之地。当然，有地下室结构的另当别论。

地基完成之后，有趣的建房过程发生了。澳洲工人首先在地基上安装装配房屋立柱（木材的或钢材的，根据客户合同所签订的建筑材料而定）。他们用大型镙丝与钢结构件，做出一个可以装入木柱或钢柱的基础件。木柱装入，再用镙丝链锁，木柱就立在那儿了。然后，他们用许多类似的立柱基础，建造出一个完全空心没有任何墙挡板的房屋：一眼看去，你简直不会相信，这是一个未来可以住人的房屋吗？一片地基上，除了立柱还是立柱，如果是建筑两层房屋的话，立柱之间再有横梁，横梁之上还是立柱——真的，我在中国白白生活几十年了，平生极少看见有谁有过如此建筑房屋的事儿。

屋顶的结构也是木材的。整个屋顶由许多三角形的成品木架所组成：澳洲人建造房屋，所有的木柱、横梁、三角架……都是由所谓的房屋工厂定制加工好了。什么样的房屋就有什么的房屋构件，它们被成包成包地运到建筑工地。建筑工人负责现场装配：它没有中国类似的建筑工地上，日夜不停地木锯的尖叫声、钢锯的怪叫声、许多工人抬物上架的吆喝声吟唱声、它们更没有中国人建造房屋过程中特别喜庆般的“上梁酒宴”……澳洲人建造房屋的过程基本上是静悄悄地。听说，澳洲工人不会进行所谓的“挑灯夜战”加班加点建房屋。他们按部就班，八小时工作，一步一个脚印地做事儿。你所能看见的只有几个建筑工人在八小时工作时间内不停地组合、在装配……若干个工作日之后，一幢疑似房屋又不在我的想像中房屋概念的木结构群就在他们的手下，静悄悄地矗立起来了。