塞浦路斯购房移民常见问题 怀恩移民专家为您见招拆招

一、 移民条件

根据塞浦路斯移民法及内政部的政策，购买不少于30万欧元的房产，且能证明每年稳定的年收入不少于3.5万欧元（三口之间为4.5万欧元），即可以获得塞浦路斯永居身份。

二、在塞浦路斯买房，需要注意什么问题？

1、尽量要买现房；

2、直接买当地开发商的房子。

3、选择当地历史悠久的大公司。怀恩移民与当地的知名房产开发商有密切联系，为客户购房提供最全面最安全的服务。

4、 注意有些开发商会针对中国客户调高房价。正规的大开发商，一般在伦敦和莫斯科及乌克兰等地有销售办公室，全球统一价格，不会对中国客户虚调价格。

5、避免买到被虚调价格的房产，一个重要的方式，是看开发商的官方网站，是否有公开的每一套房子的价格表。

三、关于塞浦路斯买房的税费

为促进外国人投资塞浦路斯房产，塞浦路斯政府出台增值税优惠政策：如果你在在12年12月31日前塞浦路斯买房，并以此办理塞浦路斯永居，，则增值税从17%降低到5%。其他税费合计占房价的8%左右。

四、适合人群

1、喜欢地中海的阳光，希望随时过去度假或在塞国退休的人士；

2、以投资房产为目的，顺便拿个塞国永居身份的投资人士（房产出租年回报率在6%左右，另外目前房价已经大幅下跌，未来可能有升值空间）；

3、计划全家或夫妻一方或夫妻一方带着孩子去塞浦路斯生活和读书的人士。

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