移民希腊生活投资房产 选择房产的8点小贴士

　　这几年来移民的人士越来越多，从多人选择投资房产，希腊也是其中最多人选择之一，购房就可办理希腊移民，但在希腊的众多区域里，到底买哪里的房子好呢？在这里怀恩希腊移民专家给大家八条建议，希望各位投资客能找到更合自意的房产。

　　1、通过公共信息了解社区的基本情况

　　现在互联网如此发达, 基本上什么都能找出来。用心上网搜一下，一定可以找到关于这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。咨询中介，往往也是个好办法，例如通过和中移民项目考察，到希腊进行直观的全方位了解。另外，在公共信息中，容易被忽略的是自住率：一般来讲，一个好的社区房产的自住率会高于出租率。

　　2、留意附近房屋价格的历史变化情况

　　房价上升得快是好迹象，但更重要的是房价的抗跌能力。一般来讲，在兴旺的时候，好区和坏区的房子都会上涨。但在世道不景气的时候，坏区的房子会跌得很快，好区的房子则比较抗跌。

　　3、观察小区的人气和凝聚力

　　注意看看小区里大家有没有很多户外活动。一般来说，小孩在街边玩耍，老人在慢悠悠散步，年轻女孩在慢跑等，都是小区治安良好，居民住得安心的标志。另外，如果能看出社区组织得比较好，例如邻里守望互助、义卖等活动比较多，社区凝聚力就比较强，治安就好。

　　4、观察附近房屋维护状态

　　在天气不错的时候，看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。一般来说，如果屋主精选照料屋顶，油漆，雨槽等，并且把花园打理得很漂亮的话，就说明屋主对社区有信心，对作为社区一员感到自豪。

　　5、附近咖啡店生意兴旺

　　这倒不是因为你爱喝咖啡，而是因为咖啡店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。另外，咖啡店在选择营业地址前往往做过专业调查。如果店主对社区有信心，你也可以更安心。

　　6、交通状况

　　一方面你需要看一下附近交通是不是拥堵、是否好停车，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情况。一般来讲，如果走路10分钟以内有比较方便的公共交通的话，可以增加房子的价值。

　　7、观察周末和晚上的情况

　　平时相对于周末，白天相对于晚上，一个小区的交通、安静程度、气氛等情况有可能会很不相同。有条件的情况下，要选择不同的时间段，多观察几次。

　　8、附近教堂多

　　你可能不信教，也不需要去教堂。但是，教区凝聚力往往代表了附近社区的凝聚力、友好度和稳定度。

热点推荐：希腊教育——给你一个足够的移民理由