荷兰购房移民迎来新气象 海外投资带来楼市信心回升

尽管荷兰的住房实际销售量与售价走势差强人意，但民众对于未来楼市的信心却迎来了转折性的回升。根据荷兰业主联合会Vereniging Eigen Huis（简称VEH）在五月底公布的数据，居民对于楼市的信心指数上升了6个点，达到63点。这是自2004年4月相关统计启动以来，海外投资申请荷兰购房移民使楼市信心指数最大幅度的上升。

在VEH看来，这次回升具有转折性的意义。尽管人们还对楼市普遍不看好，因为100点才是信心指数的水平线（100点以上代表乐观，以下代表悲观），但VEH认为，从几乎不间断的下跌到了这次的大幅上升，原来的颓势已经逆转了。而人们的信心回升，也预示着在将来一段时间，住房的转手销售量会有增长。

影响到楼市信心指数回升的最重要因素是政府对购房退税制度态度的明朗化。此外，租住政府公房，不再是很多人的最佳选择：在政府宣布放宽公房租金的涨幅限制之后，很多房子的租金涨得非常快。

而楼市的实际景气数据不容乐观。荷兰中央统计局（CBS）发布的最新统计资料显示，四月份荷兰二手房的平均售价比去年同期下跌了百分之七点六，跌幅高于三月份的百分之七。目前房价已经比2008年8月份的高峰期下跌了将近百分之二十。此后的楼主已处于回暖状态，同时申请办理荷兰移民投资是最佳时期。

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