匈牙利国债移民登陆 买房知识普及

        虽然匈牙利移民并非为买房移民项目，但是买房是匈牙利移民登陆后想做的事。刚开始在匈牙利生活的时候，建议先看好房产再购买。如果决定在匈牙利长期的生活，或者需要经常进出匈牙利，都是可以考虑的。买房自然关注各方面问题，随个人的爱好的而定。

        匈牙利的房价非常可观，可以说很吸引人。就比如匈牙利布达佩斯中心区的房产价格大致可以参考以下计算方法，以每平米欧元计：

        全新房产，2000，质量好的，1400；品质较好的1000-1400；一般需要重新装修的700-1000.购买房产时涉及的费用，除了房价，还需要支付4%的印花税。如果直系亲属（子女，父母，配偶）继承房产，不征收印花税。

        首都的房价非常低，却非常少见的。如果为了交通方便，可以选择首都的房产，如果是为子女的教育而移民，在学校附近找到一套房产自然不错。如果只想在匈牙利有一个休息的地主，想离城市远一些，郊外的房产别墅自然最佳，而价格相当乐观。

        为了帮助买房子方便找到合适的房子，我们可以这样划分：匈牙利布达佩斯的2区为富人区，9区为大学区，布达佩斯在8区为欧洲最大的物流中转站。

        房子购买后，一般每月每平米需要缴纳0.7欧元的管理费。房子可以自己居住也可以转租，如果需要转售，那就得注意利得税方面了，一般来说第一年转售需要缴16%，第二年减少10%，第三年减少40%，第四年减少70%，第五年满了再售出不需要缴利得税。

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