马来西亚的房产升值空间大吗?

　　马来西亚的房产升值空间大吗?

　　最近，很多投资者咨询怀恩移民，关注了很长时间的马来西亚房产，结果发现房价一直涨，未来还会再涨吗?马来西亚的房产升值空间大吗?

　　其实，以当前的发展趋势来说，涨价是必然的，过去十多年中马来西亚房产价格一直维持着上涨的趋势。虽然最近两年涨幅相对减缓，但是比起周边国家，上涨还是比较高的。

　　近几年，东南亚逐渐取代中国变成世界工厂，大量外国公司涌入这里开设分厂，随着外籍工作人员的增多，住房的需求量也开始慢慢增加，房价也随之上涨，但是这种增长并不像我们国内的炒房现象带来的房价大幅攀升。现在投资者购买马来西亚房产，或者购置海外房产，最大的意义在于资产分配以及抵抗汇率涨跌带来的风险。以前在投资者手中资金都不多的情况下，各种投资渠道可以满足投资需求，但是随着资产的增加，很多投资渠道的收益不能让人满意，因此大家开始把目光放到了国外，购买海外房产就是最好的选择。至少在一些局势稳定的国家，房产的保值效果都是很好的。

　　现在马来西亚房产可以作为投资选择，主要就是投资首都吉隆坡的房子。虽然涨幅不高，但是吉隆坡的租售比(房租与房价的比值)是很高的，每年投资者可以通过高房租收获一笔不小的收入。当然，还是有不少人在购房的目的是自住，一部分人为了养老，另一部分为了孩子读书。家长可以带孩子在马来西亚国际学校念书，申请马来西亚的绿卡，等到孩子高中毕业，凭借国际学校的履历去申请欧美的名校。或者参加国内的华侨生联考，相比高考容易许多。

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