马来西亚第二家园项目走俏 填补移民市场空缺

随着各主流移民国家政策日趋收紧，许多过去的冷门移民项目迎来春天。就连东南亚小国马来西亚，也吸引了不少投资者的关注。在网络上，关于马来西亚“第二家园”计划的广告和网站也在逐渐增加。

从网上我们可以看到，国内某地产公司发起的马来西亚“第二家园”购房计划就宣称，30万元，全家可获马来西亚居留权，拿到10年期绿卡，可享受马来西亚国民的大多数待遇。不少投资人惊呼，难道马来西亚也变成了移民天堂？

买房子并不能送国籍

其实，该宣传并不意味着在马来西亚买房子就能送国籍，但购买房子后，中介机构会帮助客人申请马来西亚第二家园计划，能拿到居留权成为了该公司推销其马来西亚项目的一大亮点。

据了解，“第二家园”又称MM2H计划，前身为1987年推出的“银发计划”，2002年才正式更名，申请对象也不再局限于退休老人，而是扩大到21岁以上的外籍人士。

马来西亚移民专家表示，严格来说，该计划并非移民项目，因为成功申请者并不能拿到马来西亚的永久身份正式入籍，但是会获得长达10年的居留期并且可以终身更新，同时可享受马来西亚国民的大多数待遇。作为一个旅游国家，马来西亚推出“第二家园”计划的目的是鼓励外籍人士在当地居住和消费，促进发展经济。

小项目填补主流项目空缺

马来西亚第二家园这样的项目对于中国投资人是否真的有吸引力？

据“第二家园”计划公布的官方统计数据，从2002年至2012年11月，共有20328人申请成功，来自亚洲国家的投资人占了76.14%，其中中国投资人为3562名，占17.5%。

数据显示，虽然该计划的申请总量一直都不算大，可以说是默默无闻，但其从2011年起迅速增长，大有“咸鱼翻生”之势。2010年的中国申请人仅为154人，2011年却猛增至405人，2012年1~11月为705人，占总量的22.6%。

业内人士认为，加拿大、新加坡等传统移民项目的不断收紧，是马来西亚这种投资小、办理快的小项目能展现出魅力的主要原因。相比动辄几百万、上千万元的移民项目，几十万元就能解决的马来西亚项目对部分中等收入人士而言显然更为实际。

马来西亚第二家园计划项目并不属于主流，但却在一定程度上满足了移民人群的多样化需求，填补了主流项目收紧后的空缺，未来这类项目仍会有较大的发展空间。但马来西亚移民中介提醒，不论选择什么项目，投资人一定要充分考虑清楚自身的需求，对在异国他乡投资、居住可能面对的问题做好心理准备，有条件的可以进行实地考察，尽量在事前控制风险，以免造成损失。