马来西亚房产升值前景广阔 投资移民需谨慎选择

今年，在丰厚回报的“利诱下”，不少中国投资者到大马来置业。那么马来西亚房产投资，应该注意什么呢？下面怀恩移民专家就为你介绍马来西亚房产投资前需要注意的方面：

一、土地所有权

据马来西亚移民专家了解，马来西亚购房与国内购房间的最大区别是在土地所有权问题上。在中国，土地只能转让使用权，而所有权归国家所有，使用权最长年限为70年。马来西亚土地为私有制，一般来说马来西亚购置的房产都为个人永久产权，基本无年限限制。因此，马来西亚房产投资时，你首要考虑的就要是房产所占土地的升值前景和投资价值了。

二、房价走势

马来西亚投资移民专家提醒，在购置马来西亚房产前，一定要对马来西亚房价走势作一次全面的了解，选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。

按投资吉隆坡房产来说，它是马来西亚的首都，整个马来西亚有30%人口是华裔，会说普通话、广州话、福建话的内地人都可以在吉隆坡正常生活，并且马来西亚的物价和消费水平普遍低于国内一、二线城市。此外，当地购房总税收大概为总房款的2%，而吉隆坡的房价长速基本为每年同比增长5%，如果您将所购置房产作为出租投资，出租市场的价格长速也大致为6%到7%，可以说收益非常可观。

看了上面的介绍，你是否对马来西亚的房产投资市场有了进一步的了解了呢！如果还有其他疑问的话可以咨询怀恩移民顾问www.kindvipvisa.com