低门槛的投资环境让马来西亚房产持续升温

 这几年，与萧条的国内楼市相比，国人越来越热衷于投资海外房产，因为海外房产不但成本相对较低，也更具升值空间。

据国内某银行发出的一个报告中指出，将近60%的中国富豪拥有价值1500万美元的可投资产，他们期待为自己的孩子们寻找更好的教育，这也成了他们投资海外房产主要推动力之一。而当人们谈及高质量英文教育时，会很自然地想到北美、澳大利亚和英国等地。此外，热带地区和旅游度假目的地也吸引着越来越多的中国买家购置高生活品质房产。这使得来自泰国、西班牙、马来西亚、法国、澳大利亚或意大利的位于主要旅游及度假目的地种类繁多的房地产项目也颇受欢迎。而随着一些移民热国政策的收集，马来西亚以其低廉的房价，年增值率达8-15%，较低的生活费用，逐步成为海外房产投产的新热点。

据马来西亚移民专家介绍，马来西亚不但印花税比较低，而且投资门槛也低，所以不断吸引着国外人士移民马来西亚生活。从2011年以来，中国人在马来西亚置业投资不断升温。

目前，在马来西亚，可供海外置业者购买的私人住宅大部分价格在1万~4万元每平米不等，吉隆坡市中心价格大概2.5万每平米。这与国内二线城市的高档公寓价格相差无几。而且马来西亚房价世界排名第99位，租金却是第9位。所以即便你目前不住马来西亚也可以把房子一较高的价格出租。马来西亚不仅地理位置理想还有众多优惠政策，就推出的“马来西亚第二家园计划”以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士投资移民马来西亚。