马来西亚推迟“限房令” 投资移民大马需趁早

早前，马来西亚政府原定于在2014年1月1日发布政策，规定外国人在马来西亚购房最低门槛提高至100万令吉（约人民币218万元），但怀恩移民了解到，该政策目前仍未实施，专家预计可能将推迟至5月实行。有意向移民投资马来西亚的人士。需要抓紧最后时机，赶搭旧政的最后一班车，实现投资移民马来西亚效益的最大化。

马来西亚政府为何有意要推出这项新政？究其原因是马来西亚当地的房地产项目相当热门，国外投资者看到其后的商机，纷纷投资马来西亚房地产。投资马来西亚房产的门槛极低，以往外国人购买房地产，必须获得外资委员会(FIC)批准，而购买马来西亚房产只需要价格超过50万令吉的房地产，外国人就可无限购买。马来西亚政府部分官员担忧，这种做法将导致国度开发。因此提出了提高外国人在马来西亚买房的限制。

然而目前马来西亚政府迟迟未推行该政策，可认为当局暂时不增加外国人购买房地产条件。一旦新条例实行，国外投资者对当地房地产的需求量减少，马来西亚房地产市场将出现过剩现象，当地发展商会因供求问题而减少高档公管公寓。也许考虑到种种结果，马来西亚政府仍然在商酌更加行之有效的对策。

该条例的延迟对于有意投资移民马来西亚的人士，应当引起警醒，一方面应立马着手在限制移民条件之前移民大马，另一方面，当地房地产开发商也正积极在赶在新条例正式生效之前，积极推出手上的房产，因此，现在入手马来西亚房产正是最佳时机。