双重优势的马来西亚第二家园移民 置业还需做好功课

国内众多投资者纷纷把投资目光投向海外市场，尤其是海外房地产市场。而更多的人投资也同时是为了移民。马来西亚作为东南亚的一个旅游胜地，其经济发展潜力巨大和近年来马来西亚政局趋向稳定，华人社会占据一定的社会地位等多重优势受到国内众多投资者的欢迎。马来西亚第二家园移民计划在整个海外房产市场以兼有投资和自住等双重优势。

马来西亚具有的优势值得投资者关注：一是稳定的社会政治环境，华人众多且在当地占有一定的社会地位。二是马来西亚启动大马来计划，经济增长潜力巨大。三是当地房地产均价在于7000马币/平方米，对比于国内北京。四是马来西亚目前推出了一个第二家园计划，该计划是定存30万马币即可获得马来西亚绿卡身份，投资者可以自由进出马来西亚，享受马来西亚得天独厚的环境。

如果你选择置业马来西亚还需要做好一些方面的功课：首先要了了解当地国家的地产交易的程序和是否允许外国投资者持有该国永久性不动产。其次还需要了解置业所在地的税费情况。每个国家对于购房所产生的税费都有不同的要求，有些是发展商承担，有些是投资者承担。比如马来西亚，契税、所得税等都有不同的规定。

最后要将购买物业的目的进行一个清晰的分辨和自我认识。投资为主和自住为主或者以投资移民为主的购房所需要关注的问题和侧重方面均不一样。如投资为主的购置物业，更多的投资者会比较关注当地的经济发展情况和物业所在的地段以及当地是否能提供优惠和高比例的贷款服务。而以投资移民为主的购房行为，更多的是考虑是如何确保购买的房产符合当地移民局的投资要求。

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