购房的好时机:新加坡房地产价格或跌23%
我们都知道中国的房地产已经非常的昂贵了,所以很多人都会选择到国外购买房,或者是有钱人也会到国外买房再出售,从中获利,不论你是什么原因,这里要告诉你一个好消息:新加坡房地产价格或跌23%。
巴克莱资本(Barclays)昨天发表的一份报告指出,新加坡房地产市场过去几年处于超低利率和新加坡房价飙升局面,私宅价格自2009年来上涨60%,工业房地产价格指数也上涨了110%。
相比之下,零售和办公楼价值上涨幅度较低,同一时期分别上扬20%和41%。随着利率可能上升,它相信私宅和工业房地产是最容易受到利率大幅上扬波及的两个房地产领域。
巴克莱资本预计,如果贷款利率在短期内上升200个基点,新加坡房地产价格可能会下跌23%。并且巴克莱资本根据市区重建局和建屋发展局资料统计,接下来五年新加坡有超过9万个私宅单位会推出市场,加上政府每年推出2万5000至2万7000个公共住宅单位,使到新加坡住宅供应量总达每年3万至4万个单位。这明显高于过去历史数据显示每年平均1万2300个住宅单位的供应量。
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(责任编辑:Jerry)