新加坡住房制度五大特点，你了解了吗？

每年都会有大批的人群涌入新加坡这样给新加坡的住房带来了严重的威胁，因此当地政府为了实现经济住房，出台了住房制度，这个制度有下面五个特点，我们一起来看看吧。

一、以政府强有力的介入实现公共住房有效供给

住房市场的特殊性既要求运用市场规律，又要求政府强力介入。经济学原理中“市场失败”的两个条件是垄断性和外部性，土地市场完全符合。

二、以分阶段梯度目标设计来细分房地产市场有效需求

住房政策的目标在于满足合理的住房需求。住房需求大体可分为三个层次：居住需求、居住质量需求和产权需求。满足住房需求既可以通过政府来提供，也可以由市场来提供。对于个体居民而言，住房需求层次建立在自身经济条件之上。

三、以保障居民居住权作为建立多层次住房供应体系的核心

从世界各国的实践看，住房具有消费与投资双重属性，住房市场既要满足低收入家庭的刚性消费需求和中等收入的改善性住房需求，又要满足投资性需求，应该有分众化、多层次的房地产市场。

这些新加坡移民住房的特点都是当地政府为了能让每个公民都能住上房子的出台的政策，是为民着想。

四、以严密的制度安排保证有限住宅资源优先满足基本民生需求

为了确保政府组屋真正分配到有需要的人手中，新加坡政府对购买者的资格有着严格的审查制度，规定了严格的准入条件。近年来由于收入增加，新加坡人希望他们的房子更新换代，面积更大，设计更好。

五、保持房地产政策的相对独立性和稳定性

新加坡政府组屋的一个重要功能是让不同种族和谐共处，增强民众对多民族、多宗教社会的认同，促进社会稳定。社区发展主要借助政府组屋推进，通过组屋把社区所需的各种功能整合起来。

上面就是政府出台的五个政策，不仅对当地的居民有利，同样的对新加坡的新移民也有着重要的益处。更多新加坡福利信息请咨询怀恩移民专家www.kindvipvisa.com 400-013-1899