移民西班牙之前,购房小知识你了解吗?

　　从1990年至今，西班牙进入了一个移民高峰期，约有600万人涌入西班牙。仅次于美国和阿联酋，位于世界第三位。截止到2013年6月，世界移民西班牙人数约占西班牙总人口的14%。

　　西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛。西邻葡萄牙，东北与法国、安道尔接壤，北濒比斯开湾，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望，东和东南临地中海。海岸线长约7800公里。选择西班牙的移民人数居世界第前列，为什么这么多人选择移民西班牙呢?购房移民西班牙又有哪些注意事项呢?

　　一、地段选择

　　就拿巴塞罗那来说，对角线大道和感恩街就是巴塞罗那最有名的商业区，周围都是知名品牌，这里的房屋大部分都有一百到一百五十年的历史，以设计精良、结构坚固而著称。该地区人口密集，旅游人数多，商铺稠密，因此房产价格相对昂贵，是欧美人最喜欢的房地产投资地。

　　CiutatVella区位于巴塞罗那的旧城区，这里有有名的流浪汉大道，位置不错，但道路狭窄，居住人群混杂，所以并不是一个适合买房的好地方。如果你不想住在市区，那你可以在西班牙附近的海滩、山区等地方买房子，只要你能找到一个交通比较方便的地方，那就可以成为你的选择。

　　二、房屋内部情况

　　欧洲的房子基本上都有百年的历史了，并且城市中心的房子面积都很比较小，房子的内部构造，光线和通风条件都不是很好，需要特别留意。

　　三、配套环境

　　购房之前要看好房子周边的基础设施，比如学校、商店、医院、大型商场等。齐全的配套设施能给生活带来不小的便利。公共区域的清洁，社区的安保，物业服务也是需要注意的点。

　　四、是否能升值

　　大部分在西班牙购房的人都会考虑后续的卖出情况，因此购买的房子收益率必然是投资者的首要考量。一般推荐投资者在购买房屋并取得西班牙居民身份后，把房屋租出去的事宜交给专门的中介公司处理。在市中心，旅游区，学校，都是租金比较高的地方。

　　购房移民要求

　　1) 主申年龄已满18周岁;

　　2) 所有申请人无犯罪记录 ;

　　3) 购房要求：购买50万欧元以上的房产；

　　4)申请人无重大传染性疾病。

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