西班牙经济复苏受广泛关注 备受投资移民者青睐

信用评级机构穆迪4月22日表示，目前西班牙经济正稳定地处于改善的态势之中，受出口拉动，这个欧洲第四大经济体正从衰退中挣脱出来。

外国投资者率先嗅到了复苏的气味，从2013年四季度开始，外国投资者就争相进入西班牙购买其银行坏账。去年外资在西班牙房地产市场的投资也为9年来的最高，达到64.5亿欧元。除此之外，巴克莱银行最新整理的数据显示，当前外资持有的西班牙政府债券已较2012年初大增700亿欧元。另一方面，外国投资者借着西班牙购房移民新政策的东风，既投资西班牙房地产市场，又坐收欧盟身份。投资和移民两者手到擒来，西班牙购房移民项目一时引领热潮。

自从2007年以来，西班牙房价的跌幅已高达40%，由于限制信贷，取消税收优惠，以及失业率上升，本地人买房正变得越来越困难。因为本国买家多数承受着经济放缓的冲击，西班牙政府开始促进外国投资者来本国投资，刺激国内经济，拉动房产市场，西班牙开始签发居留许可证给非欧盟公民，以换取50万欧元以上的房地产投资。这一行之有效的举措明显改变了西班牙房产市场的颓势，在外资的助力之下西班牙经济逐渐回暖。

去年以来，外资对西班牙的房地产市场表现出了突出的兴趣。2013年外国买家投资西班牙房地产的资金同比增长16%，达到9年来的新高。其中，英国买家占比最大，占国外投资者住宅物业总采购额的15%，法国占9.84%，俄罗斯和比利时买家的比例则为8.58%和7.26%。外国投资者的热捧减缓了西班牙房价的跌落速度，去年该国房价仅下降了7.8%，而2012年时则一度高达15.1%。

怀恩移民专家分析认为，当下就是抄底西班牙房产，获得欧盟身份的最佳时期，有意者切勿浪费了时机，应及时办理。