分析西班牙买房移民项目热 让更多人清楚认识其项目

西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛，是欧洲最适合居住的国家之一，一年四季温和湿润，冬天不冷夏天不热，大多数日子有阳光。西班牙还拥有欧洲最好的沙滩，也是拥有“人类文化遗产”最多的旅游国家，斗牛、足球以及火腿、橄榄油使西班牙闻名全球。自2013年出台50万欧元买房移民获居留权的政策以来，西班牙成为最受瞩目的国家，甚至连李嘉诚、梅西等世界知名人物都纷纷投资西班牙房产。西班牙买房移民为何如此吸引投资者呢?针对这一问题怀恩西班牙移民专家作出了分析。

西班牙的房产全部为永久产权，世代相传。购买房产可连土地一块购买，政府也无权征用。而国内很多人花一辈子心血购买的仅仅是70年产权的房屋，甚至绝大部分使用年限只有30-40年，地契也不属于房屋持有者。相较国内普遍2%左右年回报率，西班牙高达4-5%的租房收益，4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人。尤其是在旅游旺季的7、8月，作为旅游王国的西班牙，租金收益更是让人叹为观止。因此，即便投资者买房移民西班牙是为了移民，并不移居，将房屋出租的收益也是很可观的。而且西班牙所出售的房产均按实用面积(地毯面积)计算，而国内除了计算墙体面积还有各种公摊。两者得房率之差可以说是天壤之别。

西班牙房价同比2008年已下跌最高达70%，市场已经开始回暖，目前是最佳抄底黄金期。买房移民西班牙后，投资者就可以远离雾霾、食品安全等一系列问题，轻松享受欧洲高质量的生活，何乐而不为呢。

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