形势发展不明细至误解 西班牙投资移民勿错时机

西班牙买房移民政策出台慢了葡萄牙一拍，但是西班牙的国土面积，人口数量均大过葡萄牙；GDP排名世界第12，完胜第38的葡萄牙；又凭借接壤法国和葡萄牙的优势，和欧洲主要大都市都保持着更加便利的交通联系；至于其前殖民还说着西班牙语，以至于西班牙语成为世界第三大语言的优势那就更不用说；就连其两大都市马德里，巴塞罗那也均在欧洲第一大都市行列。这样一想，既然邻居都卖到了50万欧，西班牙投资移民门槛就万万没有降低到50万欧元以下的理由。

2014年除了在各大媒体上造势以外，西班牙招商局已经在中国的几大重要城市召开了多场西班牙投资移民推荐会；西班牙首相Rajoy九月访华日程的头等大事就是推介西班牙的投资、旅游和移民事务。在这个社交媒体兴盛的年代，久居西班牙的广大华侨也不遗余力地在自己的微信圈和亲朋好友间大力推广西班牙，一时之间，西班牙的美酒，美食，悠闲生活充斥微信圈。

转眼到了金秋，汇集各大渠道的数据，西班牙投资移民一共才发出不到百张移民签证，其中还包含了非营利性移民签证，这个数据与各方面之前的预期值相差甚远。在葡萄牙开门红的可喜形势前，之前各方曾乐观的估计2014年西班牙至少可发出500张投资移民签证。现在被当头一棒打醒后，我们不禁要问：那么西班牙投资移民问题到底出现在哪呢？

据悉，中国移民在海外投资的首选就是海外置业，占了半数，其次才是固定收益和股票等。大部分海外置业者都表示对投资回报率非常有信心或者比较有信心。自2011年其西班牙房产市场开始下跌，到今年为止平均房价已经比2007~2008年的最高点下跌了至少30%。许多许多着名的投资人如比尔盖茨、巴菲特、王健林等都在西班牙购置了资产。一些着名的投资公司如加拿大的PSP基金，美国黑石集团也在西班牙打包购买多栋大楼。 2014年第一季度,西班牙经济出现了自2011年来的首次+0.4%增长；西班牙的就业形势复苏；西班牙房价已显示出了轻微的增长趋势。令人惋惜的是，西班牙在国内的知名度只限于足球，许多人对西班牙的经济和投资形势不甚了解，因此错失了入市的大好机会。不过相信随着西班牙投资移民的多个成功案例以及移民政策的进一步明确，这一形势将会在未来发生转变。

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