西班牙移民可多样选择 之间的区别细节分析

　　西班牙非营利性居留项目法案规定，申请在西班牙能够为其家人提供稳定的居所，这个居所可以是租的也可以是买的，申请人可以按照自己的实际情况来选择。下面，怀恩西班牙移民专家为大家具体介绍，西班牙租房移民与购房移民有哪些区别。

　　2011年4月30日，西班牙皇家法案第 557/2011号正式颁布，该法案是对2000年4月颁布的《组织法》的细化，也是西班牙政府修订的关于外国人如何融入西班牙社会的一部重要法案，被称作“西班牙非营利性居留”。该法案第4篇第1章第46条第4款中对申请人的条件进行了明确的规定：“能够为其家人提供稳定的居所，以及有足够的资金来证明在不工作的情况下能够维持其本人及其家人在西班牙的生活费用。

　　关于非营利性居留简单地说是“有移民监，不能工作可以经商，享受免费医疗和教育，全家移民”。房产方面没有强制性要求的，可购房，也可租住。所以才会有业内宣称的16万欧元、10万欧元购买房产，或30万人民币无需购买房产，只要租房即可。无论租房还是购房，法律上并没有明确规定金额门槛。怀恩移民近年来办理了众多西班牙购房移民和租房移民的案例，依据经验看来，最低8万欧元购房即可拿到移民身份，租房一系列的成本算下来仅不到30万人民币。

　　两种方式在办理流程上区别不大。第一步先申请申根签证，赴西班牙进行商务考察租赁/购买房产，签订预售协议，进行银行开户和签授权。第二步是获得租赁合同(若租房)/房产证(若买房)，土地注册证明文件以及纳税文件。第三步在中国领馆获得D类签证，递交申请后30天左右获得。最后一步是在D签有效期内赴西班牙，更新1年期居留，以及更新2年期居留。

　　西班牙购房移民和租房移民的区别主要在于费用方面，这里包括租房和买房本身的成本，以及办理过程中需要的各种费用(包括签证费、律师费、服务费、第三方费用等)。租房的月租金大概是500-800欧元不等，房屋中介费一般是一个月的租金，与买房不同的是免去了律师预约办理房产证的相关费用。如您想了解买房与租房的详细费用清单对比请咨询怀恩移民专家。

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