西班牙房产走势体现市场价值 西班牙移民投资房产时机到

　　随着西班牙经济复苏迹象初显，西班牙移民政策最新修改法案的初步形成，以及对申请人申请条件的放宽，让西班牙房产的海外投资者市场有望得到整体提升。就目前来看，西班牙房产投资已经成功吸引到了全球投资人的关注，目前已是仅次于英国的欧洲第二大房地产市场。很多业内人士也一直高喊西班牙房价即将抄底，但似乎是雷声大雨点小。对此，怀恩西班牙移民专家将通过以下数据来为投资人简述西班牙房产走势。

　　据了解，随着欧洲经济危机的席卷，2008年到2013年期间西班牙房产整体呈下滑趋势，2013年西班牙平均房价相比2008年高峰时期下跌约35%。而这种下跌趋势在2014年年底首次得到了改变，相比2013年小幅增长2%，浅露西班牙房产市场的复苏迹象。随着欧洲经济的复苏迹象与西班牙政府对房地产市场的扶持态度，西班牙产房市场渐渐摆脱了经济低迷的影响。

　　据悉，2015年12月西班牙住房交易量总计28733份，较前一年增加13.7%，连续15个月增长。外国人在西班牙投资购新房的数量较前一年增加了20%。另据统计局最新数据显示，2016年第一季度西班牙房价同比增长6.3%，创07年最大增幅，或迎来西班牙房价快速增长期。在西班牙，马德里和巴塞罗那是一直颇受关注的重点地区，有数据显示，这些地区中2015年房地产销量上涨了10%，总体房屋售价增长了5%，公寓价格增长了5%，购买率上升了11%。

　　去年底，欧盟委员会总部布鲁塞尔报告称，西班牙经济在2015年将总体增长1.5%，远超1.1%的欧盟平均值。西班牙官方统计，2015年西班牙房地产投资额超130亿欧，同比增长20%，超过2007年房地产鼎盛时期投资额，创造新纪录。

　　就目前而言，西班牙房产性价比超高，房价已回落到04年低点，且房屋质量较好，同时旅游业发达，从投资角度看，长短期租金收益较好且稳定性高。已成为北欧、西欧、俄罗斯、中国等全球买家争相投资胜地。除了房产收益外，怀恩移民专家还介绍介绍，西班牙投资移民法案规定投资50万欧元不动产即可快速获得西班牙居留身份，因此，部分投资者相中西班牙房产也不仅仅是为了单纯居住或投资。

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