分析西班牙移民新政策 西班牙房产更加值得投资

　　西班牙移民政策最新修改法案现已初步成形，对申请者大幅度放宽申请条件，西班牙政府调整了购房移民政策，主要变化或将围绕以下4点：

　　1、对于18周岁的子女，无论其在读或工作，将均可随父母一同申请;

　　新旧对比：旧政默认只能申请18周岁以下子女;

　　2、申请者在完成预定、并在西班牙的银行存入全额的投资额后，可先行申请6个月的签证，之后再完成法律购房手续;

　　新旧对比：旧政要求必须房产完成过户并登记注册后才能申请首次一年期签证;

　　3、申请者续签居留卡可在中国完成，无需再登陆西班牙;

　　新旧对比：每次换发新卡必须登陆西班牙申请。

　　4、最新的居留许可续期期限放宽至1+5。

　　新旧对比：由旧政的首次签发1年期签证，之后每两年续签一次，变为首次签发1年期签证，之后可一次性换发5年期签证;

　　此次西班牙的移民政策改革将会使西班牙在欧洲移民舞台上大放异彩。“我们的这一预测并非空穴来风，”怀恩移民专家说道，“从葡萄牙‘黄金居留’一路走来的情况来看，西班牙项目在修改后完全有望成为新一轮欧洲低门槛移民项目的拳头项目，尤其是在中国市场，非常值得期待。正值眼下欧元疲软，正是抄底好时机，又遇上西班牙这样的一线欧洲大国放宽门槛，我们完全可以预见在中国市场的受欢迎程度。”

　　在新政的积极带动下，西班牙的房产市场未来将出现极大的回升。受欧债危机的影响，葡西两国的房价均有大幅度的下降，但葡萄牙房产市场在2014年有着极佳的表现，全国平均房价月上涨了1.2%，部分地区，尤其中国投资者最热衷投资的里斯本，部分房产更是有每月5%-8%的年增长率。这是自2007年以来房价第一次平均上涨，这充分说明移民政策带来的海外投资者的正左右着一个国家房产行业的兴衰。

　　西班牙的房价目前仍处于较低水平，预计此“新政”一旦推出，就如葡萄牙项目初期一样，西班牙房价上扬趋势马上就会显现。在此怀恩移民专家难免再“老生常谈”，投资西班牙需趁早，抓住低投入、高回报的投资机会，目前正值汇率及房价双重抄底时机，房产投资为绝对的首选。

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