独家福利的新晋国家 西班牙移民投资房产正当时

　　随着中国经济的崛起，海外投资移民已成为国人最新的投资趋势。中国海外移民的巨大市场吸引了越来越多的国际机构进驻，使国人的投资移民有了越发广阔的选择前景，不再只选于美国、加拿大、澳大利亚等热门国家，而转向了拥有 “独家福利”的新晋国家。

　　其中，西班牙便是当下的不得不提的新热门移民国家。目前位列中国人投资移民目的国的第七位，紧排在美国、澳大利亚、加拿大、英国投资移民热国之后。

　　虽然西班牙从未进入最受中国人青睐的移民首选地前五的位置，但是西班牙良好的投资机会，以及随着中国人对西班牙文化的逐步了解，西班牙在中国投资者心目中的吸引力正在快速加大，其中巴塞罗那、马德里最受欢迎。巴塞罗那和马德里是因为具备了大城市的一切条件而房价颇具竞争力。

　　西班牙移民签证对中国投资者十分具有吸引力，此政策意味着投资者花50万欧元(约合370万人民币)就可以获得西班牙的居住许可，并由此可以进入其他申根国。较其他项目而言，获得西班牙的签证较为容易，不仅因为限制少，而且也灵活，没有最低居住要求。此外，投资者还能享受和其他公民一样的福利，比如免费教育和医疗等。因此，西班牙成为很多中国中产阶级考虑购置房产的首选之地。

　　据西班牙相关部门月统计报告(TINSA IMIE)显示，2016年7月份西班牙新房和二手房的房价都继续上涨，与去年同期相比，涨幅为0.3%。7月份房价上涨较快的地区多集中在各地的首府或是其他一些大城市。与2015年7月相比，这些主要城市房价的涨幅达到了1%，在Baleares和Canarias两地涨幅甚至达到了1.7%。

　　近年来，国人热衷于到欧洲置业来实现海外投资，同时配置家族资产。尤其是前几年欧洲经济危机，房价降到谷底，正是投资的大好时机。然而随着西班牙等国经济的回暖，带动了房地产业的复苏，房价上涨是一个大的趋势。那么现在趁房价回升趋势投资，仍然是较好时机。

　　同时，投资西班牙房地产不仅能实现资产配置，还能获得全家的移民身份。西班牙投资移民，投资者仅需购置50万欧元以上房产，即可申请全家人的居留许可，畅行所有申根国家及地区。并且只要符合该部分法案条件的申请人依然保有其投资项目，可一直更新其居留，效用等于长期居留身份。在房价处于低位并且有望升值的情况下，火速进行投资，势在必行。

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