房产市场火热 西班牙移民投资房产闷声发大财

　　在欧洲购房项目的三大国家中，希腊购房移民项目正如日中天，葡萄牙购房移民项目也经历繁盛之期，反观西班牙购房移民项目，却好像不愠不火，不过看似进程缓慢的西班牙项目，其实在花更多的时间打稳地基——那便是购房项目的核心要素西班牙房产。

　　虽说西班牙移民项目看似没有希腊红火，但是房产市场方面却同样做的风生水起，或许对于声名鹊起的诱惑，西班牙更喜欢闷声发大财。

　　根据西班牙房产市场的数据统计，目前西班牙房屋出租收益与去年同比增长了15%，平均年租金收入将近一万欧元，而这个收入在城市之间并没有十分显著的差距。

　　西班牙房租收益得以快速增长，主要因为欧洲经济正处于快速回复阶段，大城市经济表现更加活跃，同时在根本上推动了劳动力市场的复苏，而一部分尚不具备置业能力的劳动者，自然会通过租赁房屋以做过渡，由此推动了租金上涨，而主要城市马德里、巴塞罗那的变现更是明显，租金价格几乎每几个月就上涨一次。

　　目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右，其中包括正在建设的楼盘，另外有2%为待售的新住房。这些新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。住房体量就是这样的规模，在房源偏少的背景下，无论是售卖价格还是出租价格都不低。

　　马德里房产市场厚积薄发，上涨明显

　　西班牙房产市场一个明显的趋势在于，更多的投资者倾向于在购置房产之后出租出去，而不会一味的空置，选择等待房产本身价格的上涨。根据市场的反映来看，越新的房子不仅更加受到欢迎，而且租金也相对乐观。

　　在首都马德里，这个现象被进一步放大，鉴于马德里空房数量相对少，房产投资人即使在不断提高租金的情况下，也比较容易能够将手中的房子出租出去。除了租赁市场之外，西班牙大多数城市的房价也呈现着相对稳定的趋势。

　　据悉，从去年第三季度至今，马德里房价平均上涨了近15.6%。这也在某种程度上体现了马德里房产市场供不应求的现状，以及人们对马德里房屋的需求呈紧张趋势。目前，西班牙房产市场受到广大投资者的青睐，平均销售时间只需不到三个月。

　　也就是说，在短短三个月的时间，就可以卖掉你手中的房产，赚走一笔可观的差额，这样的市场背景下，还有什么好犹豫的呢？更何况，买了房产之后还可以获得西班牙移民身份自由通行欧盟，简直不要太方便！

　　现阶段，西班牙房产成为了海外投资市场的香饽饽，平均销售周期不超过三个月时间，高活跃度的西班牙房产市场，也进一步加快了房价的上涨，在房价涨幅与欧盟身份的双重收益下，西班牙购房移民项目同样稳坐钓鱼台。

　　西班牙购房移民优势：

　　1、一人申请，全家移民：其配偶、未成年子女，可随主申请人同时获得身份；

　　2、16岁以下子女享受免费义务教育福利；

　　3、永久产权，世代相传；

　　4、房产可租，租金收益丰厚；

　　5、无移民监：每个居留期仅需登陆一次，旅游即可满足需求；

　　6、畅享欧洲，自由出入26个申根国，护照免签170个国家及地区。

　　西班牙购房移民申请条件：

　　1、年满18岁，无犯罪记录；

　　2、购买50万欧元或以上的房产；

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