西班牙买房移民的优势介绍 这些信息都了解吗？

　　曾在西班牙索里亚省拍摄《午夜钟声（1965）》的奥森·威尔斯说，“西班牙不是一个国家，而是一块大陆”。美丽的风景、怡人的天气、可口的食物和热情独特的文化，这个南欧国家有多种多样的自然风光和人文景观，田园村落、罗马古墙、白色海滩，应有尽有，随随便便去个小镇，就是教科文遗产，一步一景。世界三大超现实主义画家毕加索、米罗和达利，尚未完成就被列为世界遗产的高迪建筑，佛朗明哥舞、斗牛、堂吉柯德……这些都来自西班牙，一个文艺璀璨的殿堂。

　　自欧债危机以来，欧洲许多国家推出黄金签证，允许外国人通过投资置业等方式获得居留许可或公民身份，旨在促进非欧盟居民在西班牙的投资, 以为经济快速注入活力。世界各国的许多投资者通过这一政策获益，在欧洲取得了永居或移民签证。

　　黄金签证（Golden Visa）政策，是外籍人士获得欧洲身份的最快速以及便利的途径。目前，西班牙已成为13个开放“黄金签证”欧洲国家中发放数量最多的国家。截至2017年底拿到“黄金签证”的总人数已达41094人（含家属）。

　　在2019年最新的全球护照排名中，西班牙护照的免签国数量高居世界第四。持西班牙护照，无须任何签证与额外的证明，可随时前往全球186个国家中的任何一个国家。中国护照目前排名第68位，中国护照免签国数量为65个。

　　那么，如何获得西班牙居留身份呢？

　　西班牙投资移民

　　投资人在西班牙境内购买不低于50万欧元的房产，不限制数量、新旧、面积等，可自住也可用于出租。投资人及家人将获得可续签的投资居留身份，续签时房产需要保留，没有1天居住要求。

　　西班牙非盈利移民

　　与投资移民不同的是，非盈利没有对购房有具体的金额要求，同时所购房产必须用于自住，不得转租。购房成本完全取决于申请人的家庭成员数、购房目的城市以及具体购房需求。非盈利居留续签时，除了房产要在申请人名下，申请家庭成员均要满足至少一年内居住满半年的要求。

　　西班牙是一个承认双重国籍的国家，并且拥有全欧洲唯一的新生儿入籍政策，几乎等同于“落地入籍”。

　　法律规定：在西班牙出生的新生儿父母任意一方具有西班牙合法居留身份，且新生儿在西班牙居住满一年后，即可申请加入国籍。

　　谈论到孩子，就无法不提及教育。很多家庭移民都是为了孩子着想，西班牙可以让新生儿入籍，也可以为孩子提供世界一流的教育。西班牙有如此多的教育优势：

　　西班牙实施14年免费义务教育，拥有几百所公立和私立大学，更优享誉世界的三大商学院（IE商学院，IESE商学院，ESADE商学院）。西班牙大学在文学、建筑、绘画方面成绩卓越，毕加索，达利，高迪，塞万提斯等世界级艺术大师都出自西班牙。

　　从2013年起，西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革，统一采用欧洲高等教育标准模式，本科四年，硕士一至两年，博士四年，学历和学位在世界范围内承认。西班牙对于公民和移民子女的教育福利远多于留学生。

　　教育实力雄厚，教育资源也很丰富。公立学校教学平均水平非常高，而且公民和移民者还可选择美英等国在西班牙开设的国际学校。

　　西班牙语是世界第二大语言，西班牙语并不只在西班牙使用，南美等国家都广泛使用西班牙语。学习西班牙语对于孩子将来的发展非常有好处，而最好的学习地点就是在西班牙。

　　除了教育优势以外，西班牙还有以下优势：

　　医疗优势

　　西班牙是高社会福利制国家，不仅医疗体制在欧洲乃至世界都属于一流水平，而且全民享有社会医疗保险及医疗服务的权利。全民范围，不但包括西班牙公民，也包括取得合法居留权的外国人。

　　在西班牙无论公立医院还是私立医院，都有着很高的水平。西班牙每个区，乃至街道办，都会有一个医疗中心，并且给每个在西班牙居住的人配备医生，满足了民众看病就医的问题。医院和药房是分开的，医院享受全额政府拨款，医生为患者开药与自身收入无关。

　　工作优势

　　移民至西班牙以后，移民申请人全家人的工作不会受到限制，可以自由工作。

　　交通优势

　　西班牙瓦伦西亚和巴塞罗那的港口为欧洲很重要的港口通航，直布罗陀港口是和非洲沟通的唯一欧洲水路大门。同时西班牙以优越的地理位置，连接着欧洲，北非，中东和南美洲，并通过欧洲最密集的高铁线路连接欧洲各大都市，直航北美和南美，目前马德里、巴塞罗那—北京上海均设有直航。

　　吸引外资，商业活跃

　　西班牙是欧洲仅次于英国、德国和法国之后的最吸引外国投资的国家，在吸引外国直接投资方面，西班牙排名全球第十；而且，西班牙商业活动出口和进口方面排名世界第十八和十四，服务行业上出口和进口分别排名世界第八和十四；自由的创业环境和有吸引力的税收政策吸引了众多跨国企业进驻，全国注册在案的企业有300多万家。

　　生活优势

　　西班牙是世界上气候条件最适合居住的国家，超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，人们开朗好客，他们的饮食习惯与国人有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。而且，西班牙的物价低于西欧国家平均水平，物美价廉，环境优美，适合居住及养老。人均收入在欧洲各国排名前列。

　　西班牙买房移民政策背景

　　2013年9月27日，西班牙颁布创业者法，明确以法律形式规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。2015年7月31日，法案更新，为西班牙投资移民者敞开大门，明确了投资者的经商和工作权利，并且居留卡有效期也延长至最高5年。西班牙买房移民是“一人申请，三代移民”的项目，主申请人可携带配偶、未成年子女和经济不独立的子女及父母一起移民。西班牙买房移民无语言、经商背景和最高年龄限制，移民监也十分宽松，适合于想要投资欧洲房产、自由出入申根国家，以及享受欧洲生活的人士。

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