西班牙购房移民：带你了解西班牙移民所有优势!
西班牙购房移民：带你了解西班牙移民所有优势!
西班牙的两大名胜是沙滩和年均日照数。西班牙拥有全长4,964公里的海岸线，每年的日照时长在2500小时以上，全年大多数时候气候温和。西班牙唯一一处年日照数少于2000小时的坎塔布连海岸和山区，却也是雨量比别处多的。，西班牙是仅次于法国和美国的第三大旅游国家，游客达到8280万人次，游客人数连续6年增长。旅游业占西班牙国内生产总值16%，占建筑业的5.6%。
西班牙生活成本
作为欧盟的中等发达国家，西班牙的生活成本与英国和德国比较显得相当实惠，这也是为什么有越来越多英国人和北欧人士选择移居西班牙的原因之一。
从西班牙的生活成本分析来看，整个国家可以划分为两大地理版块：北部和南部。西班牙最贵的城市有圣塞瓦斯蒂安、巴塞罗那、马德里、马略卡、以及毕尔巴鄂。比较便宜的几个地区分别是萨拉曼卡、阿尔瓦塞特、巴达霍斯、韦耳瓦、以及卡的斯。
教育方面
西班牙政府对于教育是十分重视的!全国有300多所高等院校，其中商科类在全球数一数二，当地著名的四大商学院可是跻身全球前10位!
西班牙的公立中小学是免费的，西班牙公民和移民者子女，都有享受10年免费公立教育服务的权利。
而与国内教育最大的不同之处就是，当地的教育更注重孩子日后的就业前景，因此没有所谓的高考制度。学生在16岁以后就可以根据自己的发展方向，选择继续深造还是学习技术课程。
医疗制度
西班牙实行全民免费公共医疗，因此，不仅是当地公民可以享受到优质且免费的公立医疗，连西班牙移民也可以享受。
只要在西班牙购买医疗保险，就可以享受相应的医疗服务。当地采用医药分离制度，医院不出售药品，患者看病后，只需凭医生所开的处方到药店买药即可。
西班牙购房税费
在西班牙买房需要交的费用有很多种，都是一次性支付的，通常占据房价总值的10-12%。
在西班牙买套房，总结来说需要交以下费用：
1. 增值税(VAT)：这个费用只针对新建住宅征收，一般是房价的10%，只有加纳利群岛例外，此处增值税只占房价的7%。
2. 印花税：在房价的0.5%到1.5%之间，每个自治区的征收比例不一样。
3. 房产过户税：二手房过户税大约是房价的6%到10%之间，每个自治区的征收比例不一样。
4. 市区用地资本利得税：通常有卖家承担，费用通常是房价的3%，由当地政府征收。
5. 公证费：公证费是发放公证书需要交的一笔费用，其数额视房价而定，一般是房价的0.5%。
6. 登记费：公证书必须要在房产登记局登记。视房价而定，通常不超过房价的0.3%。
其他福利
西班牙节假日名目繁多，每年大约有200多个节假日。除了圣诞节，复活节等一些重大的传统节日之外，各个地区都有自己的节日，这些节日都极富地方色彩。
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(责任编辑：kasion)
