办理西班牙买房移民要认真选择 四类房产不容错过

西班牙，一个热情好客的民族，充满激情和梦想的国度，作为世界第二大旅游大国以及世界第七大经济体，同时，西班牙还是世界十大移民国家，根据联合国2013年的调查，西班牙时至今日共有650万移民居住在西班牙境内，约占西班牙总人口的14%，而且其中600万是1990年以后的移民。西班牙买房可以办移民，而且本身也是一种投资，然而哪几种房地产类型可以投资？对此，怀恩西班牙移民专家进行了分析。

第一、顶级度假房、海边别墅；如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅最受欢迎，并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比沙岛和加那利群岛)等。

第二、投资型房产，易租易售；西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以，从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。

第三、学区房；如果家里有孩子，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙居留许可以后，可享受当地同等福利，西班牙中小学实行免费义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美和西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。

第四、商铺、酒店、酒庄等商业地产；除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。

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