分析西班牙移民购房价格的疑点 了解政策更宽心办理

　　现在西班牙已然成为众多欧洲移民国家中的首选，这自然得益于其悠久的文化、得天独厚的自然环境以及逐渐复苏的经济。在浪漫之都巴塞罗那定居，成为了诸多国人的梦想。可到底怎样移民西班牙?买房或不买房?现在移民西班牙到底需要购买多钱的房产?50万欧元?16万欧元?还是有些公司说的非盈利移民不要购买房产?这是很多人目前最想了解的。

　　怀恩西班牙移民专家介绍，从最简单的购买50万欧元以上房产吧。这个政策出台于2013年9月27日，法案西语全称为《De apoyo a los emprendedores y su internacionalización》, 中文翻译过来是《支持国际化企业家及其企业发展法案》，从法律角度应该简称为 《创业法 》，国内俗称“新移民法”。政策很简单，购买50万欧元以上不动产，全家可获得西班牙“盈利性投资居留卡”并享受当地医疗教育福利，居留卡为2年期，无移民监，以后每两年更换一次，无限期更换。想必广大读者已经耳熟能详，在这里强调几点：

　　1.关于购房数：这个不动产可以是房产，也可以是商铺或土地。例如房产的话您可以买多套，总价高于50万欧元即可，而并非一套房产。

　　2.关于房源：房源建议各位多考虑二手房，因为升值空间及性价比相较于新房要高。且一定要看准城市，西班牙目前巴塞罗那、马德里、毕尔巴鄂和巴伦西亚四大城市的不动产非常值得投资，价格已经触底反弹中。而其他的中小城市，除非是居住生活，否则投资意义不大。

　　3.关于房价：在购房前各位一定要亲自去当地考察，并比照当地的价格。当然，每一个城市，每一个区分的价格差距都很大，比如巴塞罗那SANT MARTI区和LES CORTS区二手房差不多就有1000欧元/平的差距。但大家不必担心，西班牙本地的房产中介形式和国内一样，在看中意向房源后，多在周围逛逛便可知道本地区平均房价。

　　还会的些人问：目前市面上的16万欧元移民西班牙，或者30万人民币无需购房移民西班牙又是怎样的呢?

　　这是1985年西班牙政府出台的“非盈利性移民”，我们俗称“老移民法”。但其实您说的所谓16万欧元购房或30万人民币无需购房都不准确。老法移民得先弄清楚其出台的初衷，该法案是为了吸引外国人在西班牙消费, 但同时不占有任何工作岗位。所以,退休老人, 父母陪读等等都是该政策的目标人物。 关于老法简单地说便是 “有移民监，没有工作权只有消费权，享受免费医疗和教育，全家移民” 。只要房产方面，是没有强制性要求的，可购房，也可租住。所以才会有所谓的16万欧元购买房产，或30万人民币无需购买房产，只要租房即可。但16万欧元或30万人民币也不过是一个估算的数字，法律上没有明确规定，很多客户即便买了10万欧元或更低价的房产，也可以移民西班牙。

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