投资前景观更具魅力 西班牙移民投资房产

　　西班牙移民法案中购房移民的部分内容做了修正，修正后的法案将使西班牙购房移民项目在市场中更具竞争力。这无疑是促进西班牙房产经济和移民申请的利好消息，西班牙在过去6年里，由于房地产遭受经济危机重创，西班牙房价总体下滑达到35%。越来越多的分析人士认为西班牙的房价于2013年已经触底，从2014年开始经济回暖，上升1.3%。西班牙经济的复苏带动房地产市场的回暖，吸引了更多的外国投资，2013年西班牙外国投资者购房率逐渐上升，于2014年达到历史新高，这意味着外国投资者对西班牙房市越来越有信心。

　　申请人可以通过50万欧元在西班牙购买一套或多套任任意物业类型，包括住宅、商铺等，这就为投资者提供了更多的选择空间。短期内定居计划的申请人，多会关注住宅类房源；而以投资为导向的申请人，则会将日后的出租收益和升值两大因素考虑在内。

　　在西班牙两个大城市中，更多申请人将目光集中在巴塞罗那。而巴塞罗那的众多房源中，拥有高收益率的商铺最引人关注。这些商铺的租金回报率普遍可以达到5%，有的甚至高达6%。更令投资人兴奋的是，连同商铺一起转让的还有已在进行中的长期租约，待履行的租约多在7-10年左右。可以说，不仅收益高，而且还可以保障稳定，这样的商铺一经挂售很快便会被投资者收入囊中。优质的租户在此经营酒吧、银行、健身房、咖啡店等，稳定的经营也让商铺的投资前景非常可观。

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