西班牙买房移民热 什么样的房产最值得投资？

　　西班牙自从推出购置50万欧元房产换取居留权的移民政策以来，受到了社会各界的热切关注，掀起了新一轮的移民西班牙的热潮。西班牙买房可以办理移民，而且本身也会是一种投资，然而哪几种房地产的类型可以投资？

　　1、投资型的房产，易租易售

　　西班牙买房移民，除了获取西班牙的身份以外，更重要的是买房也是一种投资的行为。用国内的炒房思维来西班牙投资，也许就是不太适用。从过去的投资的经验看，市中心的公寓比市郊的别墅要好租，因为在西方，年轻人没有买房就结婚的概念，小两口是以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多之后，会考虑到购买郊区较大一些的独立房型。所以，从投资的角度来看，如果打算购买的房产并不是急于自己住进去，那么好出租就是尤为重要。

　　2、顶级的度假房、海边别墅

　　如果要是投资西班牙的房产，投资客在西班牙买房，度假房以及海边别墅是最受欢迎，并且西班牙这种度假房产大多集中在海滨的城市或者海岛上。比如：瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比沙岛和加那利群岛)等，都是投资者选择在西班牙的买房好的区域。

　　3、商铺、酒店、酒庄等商业的地产

　　在西班牙买房，除了投资居家型的住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在是有很多抛售型的商铺、酒店与酒庄，抄底价格绝对的物超所值。

　　4、学区房

　　如果家里是有孩子，难免是要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。获得西班牙的居留许可以后，可享受当地同等的福利，西班牙中小学实行免费的义务教育，除此之外，西班牙的私立学校学费相比北美与西欧其他国家低得多，不妨早为孩子教育多做打算。这就让很多投资者选择在西班牙买房，实现了自己的移民计划。

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