关停预警！西班牙政府启动废除黄金签证！

　　7月24日，根据西班牙国家报报道，由首相佩德罗·桑切斯的社会党(PSOE)和左翼政党Sumar领导的西班牙政府向国会提交了一份修正案，旨在取消所有通过投资获得居留的途径，包括黄金签证。

　　据悉，该倡议现在处于文本修正阶段，这一过程将持续到9月4日，立法过程预计最早于9月9日开始。

　　废除西班牙黄金签证的背后

　　回溯历史，西班牙在2008年金融危机后，为吸引外部资本、重振国内经济，右派人民党(Partido Popular)于2013年依据《投资移民法》推出了黄金签证项目。尽管政策初衷多元化，鼓励投资者在包括公共债务、股市、银行存款等多个领域布局，但实际操作中，房产投资成为了其中更热门的选项。近期，外国投资者在西班牙部分房地产市场承压地区购房活动的激增，更是引发了现政府对于市场过热及住房可负担性问题的深切忧虑。

　　社会党政府认为，黄金签证政策并未有效促进就业增长，反而加剧了房地产市场的紧张局势，影响了社会公正与经济的可持续发展。特别是在住房成本持续攀升的背景下，这一政策进一步挤压了中低收入家庭的生存空间，尤其是年轻人的购房梦想。

　　欧洲各国移民政策紧缩

　　回顾过往欧洲的移民变政史，欧洲政策缩紧乃至走向关停已成既定事实。有钱就能通往欧洲的大门，正在缓缓关上。

　　一些欧洲国家已经开始调整其黄金签证政策，并且普遍趋向严格化：

　　• 2023年2月14日，爱尔兰突然宣布从第二天起停止黄金签证计划;

　　• 2023年8月1日起，希腊将黄金签证的申请门槛提升至25万至50万欧元;

　　• 2023年10月，葡萄牙正式终止了通过购房获得居留权的黄金签证项目;

　　• 2024年2月，希腊再次宣布，从同年9月起，申请门槛将提高至80万欧元。

　　• 2024年4月8日，西班牙首相表示，将取消“黄金签证”计划。

　　随着欧洲各国黄金签证政策的逐步收紧，低门槛移民欧洲的方式已所剩无几。希腊、马耳他、葡萄牙等几个“幸存者”可能会成为当下获得欧洲身份为数不多的优质选择!

　　低门槛移民欧洲还有哪些选择?

　　马耳他永居MPRP

　　马耳他又称“欧洲的后花园”，是为数不多集欧盟+申根国+英联邦+欧元区的国家，马耳他“黄金签证”性价比超高，移民门槛低、速度快，相较于欧洲国家优势明显。

　　【马耳他“黄金永居”项目优势】

　　· 全球唯一“四位一体”国家，经商环境好，税率低

　　· 安家可租可买，方式灵活，捐款模式安全可靠

　　· 可以先在国内提交申请，等获批后再支付费用

　　· 一人申请，全家四代可移民

　　· 一步到位，直接拿永久居留身份

　　· 无移民监要求，可移民不移居

　　· 无学历、语言、年龄、商业背景、资金来源等要求

　　葡萄牙

　　性价比之王，养老+教育，获取身份首选!

　　葡萄牙，是欧洲黄金居留签证中最具性价比的选择，它投资模式主要是通过投资不低于50万欧元的基金项目来获取黄金居留签证，持有签证满5年，平均每年居住7天+通过葡语A2考试，即可申请永居/护照，是所有欧洲黄金签证中换护照最简单的。

　　希腊

　　获得希腊永久居留身份后，可畅游29个申根国，居住满7年即可获得欧盟护照;子女还可参加国内华侨生联考，轻松入读清北名校。希腊25万欧购房移民项目，是欧洲国家中成本最低、审理周期最短、最容易获得欧洲身份的移民项目。

　　注意：希腊部分地区购房移民投资门槛即将涨价至80万欧元，距正式实施前仅剩1个月的窗口期，有意向的申请人抓住最后的红利期!

　　匈牙利

　　最低只需投资25万欧元，即可全家获批10年长居留，该居留权具备续期和转为永久居留的可能性。全家享受匈牙利福利政策和远低于其他欧洲国家的生活成本优势，还能够免签前往29个申根国家旅行、经商。

　　对于子女教育，这一项目也颇具吸引力，孩子不仅能接受国际化的教育，回国后还能参加华侨生联考，有机会以较为宽松的分数线进入国内知名大学。