如何融入文明国度生活？希腊移民需要注意什么？

　　说起希腊，神话历史的迷人，除了有很多值得收藏的工艺品，地中海风的小吃，世界闻名的珠宝首饰，还有风景优美，加上气候宜人，是旅游胜地之一。根据世界旅游及旅行理事会数据显示，2018年希腊旅游业增长6.9%，“一带一路”合作带动经济复苏。希腊就业人口有四分一来自旅游业，旅游业占希腊国内生产总值的20.6%。融入当地“美丽神话”的国度，先来了解下希腊的文明吧。

　　重独立思考逻辑

　　希腊注重基础教育，重视学生的独立思考、逻辑思维、以及品德和人格教育。教育体系分为6年小学、3年初中和3年高中。每年公立学校教育经费占国家总预算比例约14%。希腊公立学校以希腊语教学，但会开设外语课程，英语为必修课，学生可选择再学习一门语言，如法文、德文或西班牙文。学生在高中最后1年需要参与希腊全国性考试，再决定能否达至高等教育。高等教育分为大学教育和高等职业教育两类。希腊高等教育在哲学、政治、法律、美术等领域历史悠久。除了公立学校，希腊也有不少外国来的私立学校，以英语教育。私立学校小学和初中学费每年约4,000至6,000欧元，高中学费约6,000至9,000欧元，相对英美国家学费是为大便宜。

　　低成本持有房产

　　透过希腊购房移民的申请人，需缴付不动产和个人所得税。不动产税中主要以房产交易税为主，普遍而言，在2006年1月1日之前拿到建筑许可的新楼，以及二手楼，只需缴交3%房产税交易税。在希腊拥有房地产的投资者每年9至10月需缴纳房地产持有税。政府会根据房地产的位置、年份、楼层而定，每年的房地产持有税为房地产价值的0.124%至1.24%。个人所得税实行累进税率，12,000欧元以下为15%，12,000至30,000欧元为35%，超过30,000欧元以上为45%。至于希腊企业所得税将在2019年至2022年逐步降低至25%。

　　社会保障完善

　　希腊是一个福利国家，失业津贴、最低生活保障补助等多项福利应有尽有。同时，希腊鼓励生育，因此幼儿补助较多，如雇佣家庭育儿保母补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助等。希腊老人亦能够安享晚年。60岁以上老人，不能自理生活，可提出申请老年人自领特别补助金补助。希腊养老保险有很多类型，普遍较多人推介在47岁购买养老保险，每年支付约5,100欧元。67岁则可以开始领取养老金，可按月领取500欧元，直至死亡，或一次性领取约95,000欧元。但需留意养老保险针对每位客户的年龄不同，每月支付费用亦会有别。

　　须购买医疗保险

　　希腊医疗系统可分为「私人医疗保险机构」及「公立医疗卫生系统」。购买医疗保险后，希腊移民申请者及家人是可以享用公立医疗免费医疗。至于选择私立医院求诊，则需购买私立医疗保险。普遍而言，每年购买一份约200欧元的私立医疗保险，足以覆盖日常病患、手术，以及住院等费用。希腊实行医药分离制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买。

　　日常消费低

　　在欧洲国家中，希腊消费较为亲民。希腊各种奶制品种类繁多，1公升的牛奶约需1欧元。1公斤的鸡胸肉约需6欧元。由于希腊比邻爱琴海，海鲜非常新鲜，亦很便宜。至于外出用餐，中餐是最便宜，一般两餸一汤，价格在10至20欧元。至于普通西式中级餐厅，需约30欧元。至于希腊车票价格每张为1.4欧元，可以在90分钟内无限次出入闸。目前希腊购房移民政策仅需25万欧元，不用坐移民监，三代同行可获永久居留权，有计划的人士要抓紧机会哦！

　　希腊购房移民项目

　　投资要求：

　　1、购买25万欧元及以上房产；

　　2、年满18周岁；

　　3、购买医疗保险。

　　项目优势：

　　1、全欧洲门槛最低，购买25万欧以上房产（一套或者两套）就可以拿欧盟身份，无需雅思商业背景报税年营业额，资金来源都没有审核。简单、安全、保险；

　　2、福利：移民后可享受和当地人一样的希腊免费公立教育和医疗保障；

　　3、教育:希腊一共有25所国际学校,其中有13所位于雅典；

　　4、医疗:希腊人均寿命在80岁以上，除了优越的地中海自然环境外，全球医疗排名中位居14；

　　5、华侨生联考：圆中国家长的清华北大名校梦，题目简单，录取分数低；

　　6、自由通行：26个申根国家自由进出，169个国家免签；

　　7、海外资产配置：投资海外房产，一个巨大的优势就是应对目前CRS政策的实行；

　　8、地中海气候:冬季气温在6-12度之间，夏季则在28-31之间，环境优美依山傍水，生活成本低。空气洁净饮食健康，生活质量高；

　　9、希腊作为世界旅游胜地，购买的房产可以出租获利，也可以长线持有实现升值，受债务危机房价已跌谷底，目前是“抄底”最好时机；

　　10、无排期，获批时间短。

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