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亚洲积极打房，大马近期产业价格飙升也导致国家银行建议将产业贷款顶限从90%下调至80%，怀恩研究表示，尽管此举将对产业市场带来负面影响，包括短期内打击产业销售，不过这是有必要执行的措施，最新马来西亚房产走势，以消除产业过度投机及避免产业市场泡沫化。

有关措施目前仅处于收集意见的阶段，并且据知只针对高档产业。

怀恩对这项措施的实行并不感到担忧，因其影响范畴料与5%产业盈利税措施相同，以抑制短期产业市场的强劲需求，而国行则认为下修贷款顶限主要反映当前产业市场走势强稳。

 “目前产业贷款顶限达90%，甚至100%都不是稀奇的事，惟随某些住宅产业价格飙涨，令市场担心会酝酿产业泡沫化现象。”

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