涨价在即！土耳其购房移民或将涨至60万美金

　　2023年12月5日，据土耳其当地媒体发布消息，土耳其投资入籍中的购房选项将从2024年开始，投资门槛由40万美元涨到60万美元。

　　土耳其国籍管理局的消息人士称：“目前要想获得土耳其国籍，需要拥有的房产的最低价格为40万美元，但有提高到60万美元的计划。”他说，新规定可能会在2024年施行。

　　净流入国排行前十的希腊和葡萄牙都已变政，更多风波可能还在酝酿，低门槛、短期拿身份的黄金时代将一去不复返。

　　因此，土耳其护照再次涨价也并非全无可能，从25万美金涨至40万美金后，依然是世界最具性价比的投资入籍项目之一，投资人数并没有减少。

　　购房移民政策变化

　　• 2017年5月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划，以促进外国投资。

　　• 该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

　　• 2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资⾦额由100万美元降⾄25万美元使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。

　　• 2022年6月13日，土耳其政府再次调整投资入籍门槛，其中购房投资门槛正式涨价至40万美元。

　　土耳其购房移民优势

　　名校直通车：土耳其当地的教育体系按照英美等发达国家以英语为主的模式。且子女获得护照后就能进可攻退可守，不仅可以通过土耳其国际学校上英美优顶尖大学;也可以通过国际生，免试轻松入读清华北大等一流学校，还可以在国内上最好的国际高中和外国籍子女学校。

　　资产配置

　　土耳其房产不仅具有投资属性，“第二身份”的功能性也非常强。通过土耳其的“第二身份”购买全球房产、助力企业上市、成立境外家族信托、做跨区域国别的投资……实现资产全球化配置，帮助投资者尽可能降低资产关联性，有效解决资产隔离、避险、税务、增值保值等问题。

　　大国跳板

　　土耳其是美国协约国，可申请美国E2签证。不用全球缴税，孩子可享美国免费公立教育，配偶可在美国工作，实现全家在美国自由工作、生活、学习。

　　此外，用土耳其身份还可以申请英国商务签证，可在当地工作或贸易。在英国生活5年，满足一定条件后，还可以申请英国永久居留。

　　全球自由畅行：土耳其护照全球免签和落地签117个国家和地区，且土耳其未来有望加入欧盟，将再增加欧盟27国的免签权利。

　　可退出机制：与其他国家相比，土耳其购房移民项目允许在持有房产三年后出售，不影响申请人的身份。

　　简单投资就能拿公民身份

　　土耳其投资移民对移民申请人无语言、学历、资产、商业背景等要求。购买40万美元以上的房产，主申请人即可带配偶及18岁以下未婚子女一同移民。

　　在2023年11月29日，土耳其移民局突然宣布，即日起递交PR前需要出具6个月以内开出的无犯罪记录证明。该政策自公布之日起正式执行，已经递交的客户很可能也要补件。这意味着申请材料有多了一个时效性的文件，对于申请的周期以及办理的效率都会有所影响。

　　所以有意向的申请者趁在涨价政策落地之前，可以尽快锁定项目，赶上40万美金的末班车，错失良机，就失去了土耳其投资入籍的高性价比窗口!