房地产的崛起为中国台湾经济发展注入一股活水

    众所周知，台湾的房地产市场已经持续低迷多年，在1990年到2002年这段时间，台湾的地产业甚至被岛内民众戏称为“房地惨”。在此期间，绝大多数房地产项目都呈现滞销与价格不断下跌的状况。然而这一状况自2007年开始悄然发生变化。2007年，大陆购房团入台置业的趋势初显，而台湾业界亦希望借大陆投资客的东风抬升楼市“人气”，创造新的市场增长动力。台湾相关部门更是密集地研究放宽大陆居民到台投资不动产的政策，在税收、信贷等方面进一步降低门槛。 

    然而，由于长期以来，两岸资金和地产的互动受政策影响颇大，因此如果相关政策不出台，那么一切投资行为都属于空谈。虽然岛内有开发商联合“立委”提案修改“两岸关系条例”，希望取消大陆人士入台取得、设定、移转不动产物权的事前审查制，改为事后报备、总量管制方式，以利于大陆资本入台从事不动产投资，平衡两岸资金失衡现象，也可由此扩大台湾不动产市场的外部需求。但遗憾的是，相关政策一直未曾跨出半步。 

    进入2008年，这一状况有望得到根本性的改善。马英九在竞选时曾提出，当选后将开放大陆资金投资岛内的房地产。马英九胜选后，岛内业界和媒体高度关注和期待大陆资金入岛，为中国台湾经济发展注入一股活水。