葡萄牙黄金移民关停，欧洲购房移民紧缩？

　　葡萄牙黄金签证新法于2023年10月6日颁布，10月7日开始生效，购房移民获取黄金居留的方式正式关停(保留50万欧元风险基金政策)。一年内欧洲项目，关停2个，涨价1个，2025年所有欧盟成员国的黄金移民政策或将全部关停，未来能选择的移民国家越来越少了 。今天小编给大家介绍的是塞浦路斯购房移民。

　　塞浦路斯位于地中海东北部、扼亚、非、欧三洲海上交通要冲，而且塞浦路斯地理上与亚欧大陆接近，是进入地中海的门户，自古以来就是地中海商贸中心之一。塞浦路斯购房的优势是什么?

　　永久产权，收益稳定

　　在塞浦路斯购买的房产都是永久性产权，只要投资者不主动出售，这个房子就永远属于您和您的继承人，而且也没有所谓的继承税，省心省钱。除此之外，塞浦路斯的政治经济稳定，安全指数高，当地自然灾害发生频率低，如果您选择将房屋出租也没问题，在塞浦路斯租房，平均的租金率也稳定在5%左右。综上所述，塞浦路斯的房产以保值、增值来站稳其在资产投资的地位，让投资者从中获得高收益、高回报。

　　移民塞浦路斯优势：

　　经济：

　　塞浦路斯是英联邦和欧盟成员国，地理位置优越，位于地中海重要的交汇点，飞行4小时内即可抵达欧洲、亚洲和非洲等地。该国拥有发达的港口、航运业和旅游业等行业。人均GDP达3.1万美元，高于欧洲平均水平，为发达资本主义国家之一。据最新欧盟公布的公民受教育普及程度排名，塞浦路斯在欧盟国家中位列第三，彰显其作为发达、富裕和高度知识文明的国家地位。

　　税收优惠：

　　它是世界级避税天堂和着名离岸金融中心，企业所得税12.5%，节约经营成本。无遗产税、财产税、房产税、无全球征税，无外汇管制税籍规划，规避CRS风险;

　　免费公立教育：

　　公立学校是希腊语和英语授课。如果子女年龄比较大的话，一般还是建议读国际学校，国际学校纯英语授课，教育质量高，而且价格相较国内要低不少。

　　塞浦路斯的大学国家化程度也很高，与英美等国家的许多大学相互承认学分和学位，学校之间相互转学也不受限制当地有25所英文学校授予国际认可的学历，学费较低廉，绝大部分学校学科的学费不到英美大学的1/2。

　　营商环境：

　　在根据普华永道的报告，塞浦路斯的营商环境在欧洲、中东和非洲的34个国家中排名第12位，在宏观经济环境方面表现出色，在“税收和监管环境”方面也处于领先地位，排名第4位。此外，根据世界银行《2020年营商环境报告》，塞浦路斯的营商便利度排名在第63位，相较于2019年的第68位提升了5位。这充分表明塞浦路斯良好的商业环境和地区商业中心的地位获得国际性认可。

　　除此之外，塞浦路斯拥有稳定且具有竞争力的金融环境。塞浦路斯是欧洲犯罪率最低的国家，拥有国际化的金融市场，金融监管机构健全，法律法规完善，金融环境良好。此外，塞浦路斯还是欧洲金融中心之一，是连接欧亚非三大洲的交通枢纽，拥有得天独厚的自然条件和丰富的自然资源。塞浦路斯还是中国“一带一路”倡议的重要合作伙伴，中塞立法机构签署了“一带一路”合作备忘录，目前中塞双方政府正在商签“一带一路”合作备忘录，为推动中塞多领域、全方位合作提供政策指引。

　　医疗福利

　　在医疗方面，塞浦路斯近几年来在医疗上的投入一直维持在国家GDP总值的6.5%以上，全国有74家国际私人医院，平均每480人就配1名医生，公立医院和私立医院、诊所、卫生中心遍布全国。

　　塞浦路斯的医疗水平在世界排名中位列第24名，也是全欧洲唯一在拿到永居后，无需购买任何医疗保险就可以与总统享受同等全民医保体系的国家，只要拿到永居身份，住院、做手术、癌症化疗、生娃、洗牙等都能享受免费待遇。

　　安全宜居

　　塞浦路斯的国家安全和平指数排名全球第五，仅低于瑞士、新加坡，挪威，卢森堡，在人口基数小的国家中排名第一，来这里避难的难民非常少，当地居民日不关门夜不闭户，当然房子也不用担心被流浪汉或乞丐占用。此外，塞浦路斯享有典型的地中海式气候，从5月中旬到10月中旬是较长而干燥的夏季，温和的冬季从12月到2月开始，这两个季节被短暂的秋季和春季分开。在这气候温和的地中海岛国，极端天气，台风和洪水是不存在的。夏季高温，天空晴朗无云，在沿海地区海风营造出愉悦的气氛。冬季温和，有时在特罗多斯山上会有雨和雪。在塞浦路斯有充沛的阳光，即使在去年12月和今年1月，平均每天六个小时处在阳光明媚之下。

　　移民塞浦路斯要满足的条件：

　　1. 在塞浦路斯购买至少30万欧元(另加增值税)的住宅或其他房产

　　2. 提供至少3万欧元的固定年收入证明(若有受抚养人则年收入要更高)

　　3. 投资资金从国外转入

　　4. 居留证持有人必须访问塞浦路斯至少两年保持身份