多元化经济和投资环境——迪拜

　　迪拜，是中东地区的经济和金融中心，全球性国际金融中心之一，被称为中东北非地区的“贸易之都”。迪拜也是海湾地区中心，毗邻阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸。面积约4114平方公里，占阿联酋全国面积5.8%，排名第二;

　　未来十年，迪拜高度重视提升经济的外向型，将提升对外贸易规模和吸引外国直接投资作为经济发展的重点;提升政府支出、私人部门经济、国内消费以及数字转型对经济的带动作用。迪拜D33发展规划确定的主要发展目标包括：

　　1.将货物和服务的对外贸易规模从过去10年的14.2万亿迪拉姆增加到未来10年的25.6万亿迪拉姆，增长80.3%;

　　2.将外国直接投资从过去十年的平均每年320亿迪拉姆增加到未来十年的平均每年600亿迪拉姆，2033年达到6500亿迪拉姆，未来十年年均吸引外国直接投资较前十年增长87.5%;

　　3.将政府支出从过去十年的5120亿迪拉姆增加到未来十年的7000亿迪拉姆，增长36.7%;

　　4.将私营部门投资从过去十年的7900亿迪拉姆增加到未来十年的1万亿迪拉姆，增长26.6%;

　　5.将国内商品和服务需求额从过去十年的2.2万亿迪拉姆增加到未来十年的3万亿迪拉姆，增长36.4%;

　　6.从数字转型项目中为迪拜经济带来每年1000亿迪拉姆的贡献。

迪拜经济优势：

　　地理位置可以成为经济的巨大优势。位于波斯湾的迪拜成为了中东地区的航运、海运、空运中心，吸引了大量国际贸易。这种地理位置使迪拜成为国际贸易的重要枢纽，为城市带来了巨额税收和贸易机会。

　　迪拜的港口货运也是其经济发展的重要组成部分。杰贝勒阿里人工港是迪拜的主要港口，每年大约有1000万左右的货物从这里经过。港口费的收入为迪拜带来了巨大的财富。目前已经有超过125条的世界主要航线经过这里，这里有65个泊位，跨度长达15公里。

　　迪拜的旅游业是其经济多元化中的一颗璀璨明珠。令人难忘的七星级酒店、庞大的购物中心、标志性建筑和各类文化活动成为了吸引全球游客的闪亮资产。这些吸引力不仅仅是为了短暂的旅行体验，更为迪拜带来了巨大的旅游收入和关注。迪拜塔、滑雪场等独特景点吸引了数百万游客的涌入，为城市的经济注入了新的活力。

　　航空业：迪拜国际机场及阿联酋航空都是世界之最。它们将迪拜打造成国际航空枢纽，连接欧、亚、非、美各大洲，促进了国际贸易和交流。迪拜的航空业是其经济多元化的重要支撑，也是其全球影响力的体现。

　　房地产业也是迪拜经济发展的重要组成部分。阿联酋的住宅房地产市场非常成熟，如果一个国家/地区经济强劲、就业强劲、有着众多的机会，那么这将盘活许多产业——比如零售业、房地产行业等等。迪拜政府从2000年起就开始大规模的建设房产，到2006年时候更是建立起了许多的摩天大楼。全球25%的塔吊和起重机都在这里了，并且迪拜还允许非本土人民拥有房产。

　　投资环境安全。资金安全有保证，迪拜被称为中东瑞士，社会治安极佳!在此居住留学安全问题不用担心，而且迪拜的安全不仅仅体现在它的社会环境上，还体现在它的投资环境上。

　　迪拜为保护外来房产投资者的资金安全，迪拜土地局规定开发商每个销售项目，申请一个受土地局监管的担保账户。此账户在开通时开发商须按项目价值存放一定比例资金，用于项目启动资金。开发商只有在交付房屋后，允许取出资金作为利润 。

　　若开发商必须取消项目，投资人资金将在土地局监视下由担保账户安全返还。另外迪拜房产法规规定，所有新房交易合同，开发商必须申报迪拜土地局，注册并公证登记。公证完成后，投资人将得到一份迪拜土地局公证的期房房产证——Oqood阿库德。迪拜房地产市场十分健全成熟，租赁活跃，空置率低，各区域的入住率最低均87%以上。

　　买房获长签

　　在迪拜购房超过75万迪拉姆(150万人民币)的房产，就可以申请投资签证，拿到投资签证后，可替一家三代申请迪拜长居签证。

　　申请长期签证好处：

　　1. 办理迪拜长签后有资格购买迪拜的医疗保险，享受世界顶级医疗资源。会得到一张迪拜ID卡(迪拜居民身份证)，出入境只需要刷卡，不用排队盖章，回迪拜就像回家一样。

　　2. 迪拜的全日制国际中小学只招收自己有家庭签的学生，不招收国际学生。如果您有迪拜长签，可以为孩子办理家庭签证，孩子就有资格申请迪拜的全日制国际中小学享受世界顶级教育资源。

　　3. 迪拜不收取个人所得税，是名副其实的避税天堂。