希腊买房移民2024最新政策，申请流程、项目优势全解！

　　近年来，希腊移民受到了很多人的欢迎，希腊买房移民2024最新政策，申请流程、项目优势全解!

　　希腊买房移民申请条件

　　1、在希腊购买25万欧元或以上的房产(2023年8月1日起，部分地区涨价至50万欧);

　　2、购买希腊医疗保险

　　3、主申请人年满14岁以上;

　　说明：之前要求主申请人需年满18周岁，2020年年底希腊移民局出台新政策，未成年人可以做主申，律师建议14岁以上。

　　4、随行人员：首次办理可随行人员：主申的配偶、21岁以下子女以及双方父母。

　　办理流程：

　　· 签订合同：一旦确定了购买意向，就需要与卖方签订正式的购房合同。在签订合同之前，建议请律师进行审查。

　　· · 支付定金：按照合同约定支付定金，通常为房价的10%左右。

　　· · 办理银行贷款：如果需要贷款购房，需要向希腊的银行申请贷款，并提交相关材料。

　　· · 完成交易：在银行贷款批准后，双方可以完成交易，买方支付剩余房款。

　　· · 办理过户：在完成交易后，需要到当地的土地注册机关办理过户手续。

　　· · 申请居留许可：在完成过户手续后，可以申请希腊的居留许可。需要提交相关材料，如护照、房产证明、无犯罪记录证明等。

　　· · 等待审批：提交申请后，需要等待希腊移民局的审批。审批时间因人而异，一般需要几个月的时间。

　　· · 领取居留卡：一旦获得批准，就可以领取居留卡，正式成为希腊的居民。

　　移民优势：

　　· 25万欧拥有居住场所，白送欧洲永居身份。

　　费用超低，最低25万欧直接拿永居身份。葡萄牙最少28万欧拿临时居留卡，转永居还需要5年。在整个欧洲花钱移民主流国家里，一步到位拿永居的国家少之又少。

　　· 办理速度快，移民不移居。

　　希腊的办理速度是最快的，2-3个月就可以通过。可以移民不移居，西班牙、马耳他都要每年登陆一次，希腊没有移民监，只要每5年续签的时候去一次就行，不影响原本的工作和生活。

　　· 居住场所极具升值潜力，回报率高。

　　希腊经济曾因债务危跌至谷底，但是希腊是典型的旅游国家，疫情开放后希腊迎来了旅游高峰，再加上欧洲经济回弹和一带一路政策影响，希腊的居住场所极具升值潜力和回报空间。

　　华侨生身份：移民家庭可以申请华侨生身份，参加国内华侨生考试，能以相对低的录取分就读国内名校。

　　一步到位拿永居，享公立医疗教育福利，通行申根

　　通过购房拿身份的项目，欧洲有很多，希腊突出的点是，它可以一步到位直接给永居，不需要贴签再续签，再转永居。希腊购房移民整体流程简单，房产过户及递交移民申请都由律师来完成，全程只需要客户登陆希腊一次，就是录指纹。这个录指纹就跟国内办身份证一样，需要所有申请人去移民局采集指纹后，移民局再给制卡。拿到永居卡后，享免费公立教育，免费公立医疗，通行申根无阻。整个过程6-10个月完成，如果客户选房支付房款快的话，还可以提速。